[딜사이트 노연경 기자] 한화호텔앤드리조트가 서울 북한산에 있는 5성급 리조트 '파라스파라 서울' 인수를 저울질하고 있다. 

17일 관련업계에 따르면 한화호텔앤드리조트는 파라스파라 서울을 소유한 정상북한산리조트의 지분 100% 인수에 대한 검토를 마치고 현재 인수에 대한 최종 결정만 남은 것으로 파악된다. 

정상북한산리조트는 박상천 삼정기업·삼정이앤씨 대표 및 특수관계자가 지분 전량을 보유하고 있다. 현재 파라스파라 서울은 200개의 분양형, 130개의 일반형 객실이 있으며 조선호텔앤리조트가 위탁운영하고 있다. 

이번 매각은 삼정기업이 지난 2월 기업회생을 신청하면서 급물살을 탄 것으로 알려졌다. 삼정기업과 삼정이앤씨는 올해 초 화재 사고가 발생한 부산 반얀트리 호텔의 시공사다. 박상천 대표는 업무상과실치사와 중대재해처벌법 위반 혐의로 구속됐다. 업계에서는 삼정 측이 채무를 변제하기 위해 매각에 나섰다는 분석이 나온다.

파라스파라 서울은 현재 부채가 3902억원에 달해 작년부터 완전자본잠식에 빠졌지만, 부동산과 건물 가치가 높은 것으로 알려졌다. 작년 기준 토지(227억원)와 건물(967억원) 자산 가치만 해도 1000억원이 넘는다. 인수 금액은 최소 4~5000억원이 될 전망이다. 

문제는 한화호텔앤드리조트가 최근 아워홈 인수를 진행하면서 재무부담이 커졌다는 것이다. 이 회사는 올해 초 아워홈 지분 58.62%를 약 8695억원에 인수한 이후 부채비율이 급격히 상승했다. 2023년 말 기준 175.2%였던 부채비율은 올 1분기 197.4%까지 치솟았다.

한화호텔앤드리조트 관계자는 "파라스파라 서울 인수에 대한 검토는 마쳤다"며 "최종 인수 여부에 대해선 아직까지 정해진 것은 없다"고 말했다.