[딜사이트 박안나 기자] 3000가구 이상 규모를 자랑하는 이른바 '매머드급' 단지가 연이어 분양시장에 나온다. 분양 비수기로 꼽히는 여름철에 계절적 요인을 극복하고 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 몰린다. 

17일 부동산업계에 따르면 8월 말까지 전국에서 공급예정인 아파트는 약 2만4300가구로 집계됐다. 이 가운데 3000가구 넘는 초대형 단지는 '계양 롯데캐슬 파크시티' 등 5개 곳에 이른다.

초대형 '매머드급' 단지는 보통 재개발‧재건축 등 도시개발사업을 통해 공급된다. 조합원 선호도가 높은 대형 건설사들이 시공을 맡는 때가 많아 인지도 높은 브랜드 단지로 조성된다. 

건설업계 관계자는 "규모가 큰 데다 차별화된 커뮤니티 시설 등에 힘입어 대형 건설사가 시공하는 메머드급 단지는 해당 지역의 미래 대장 단지로 꼽힌다"고 설명했다.

올 여름 분양시장에 등판하는 메머드급 단지는 ▲인천 '계양 롯데캐슬 파크시티' ▲서초구 '디에이치방배' ▲'용인 푸르지오 원클러스터' ▲광주광역시 '아크로 트라몬트' ▲대전 '힐스테이트 도안리버파크' 등 5곳이다.

롯데건설은 인천 계양구 효성동에 총 3053가구 대단지인 '계양 롯데캐슬 파크시티'를 선보인다. 지난 5월 공급한 1차분 1089가구의 계약이 거의 완료됐고, 1차 흥행에 힘입어 2차분 1964가구는 당초 일정보다 앞당겨 7월 말 분양에 나선다.

계양 롯데캐슬 파크시티는 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다. 단지 옆으로 축구장 11개 규모의 초대형 공원이 조성되며, 주변으로 GTX-D,E 노선 및 서울지하철2호선 청라 연장 노선이 추진되고 있다. 

현대건설은 서울 서초구 방배5구역을 재건축해 '디에이치방배'로 탈바꿈시킨다. 디에이치방배는 3053가구 규모의 메머드급 단지로 강남지역의 예비 대장단지로 기대를 받고 있다. 지하 4층~최고 33층, 29개동으로 구성되며 8월 1244가구가 일반분양 예정이다.

대우건설은 반도체 클러스터 조성으로 주목받고 있는 용인 처인구에서 7월 말 '용인 푸르지오 원클러스터'를 분양할 계획이다. 용인 푸르지오 원클러스터는 총 3724가구로 조성되는데. 1차로 지하 4층~지상 28층, 14개동, 1681가구부터 공급한다. 삼성전자가 총 6기의 반도체 생산단지를 지을 계획인 국가산업단지와 SK하이닉스가 용인 원삼면 일대에 조성 중인 반도체클러스터 일반산업단지와 가까운 위치 덕분에 반도체 수혜단지로 기대받고 있다. 

광주광역시와 대전광역시에도 매머드급 단지가 나온다. 광주광역시에서는 DL이앤씨, 롯데건설, GS건설, SK에코플랜트, 한양 컨소시엄이 신가동재개발을 통해 총 4718가구 중 일반분양 2560가구 규모의 '아크로 트라몬트'를 선보인다. 

현대건설은 대전 도안2-2지구에 총 5329가구의 '힐스테이트 도안리버파크'를 조성한다. 지하 2층~지상 최고 35층에 51개 동으로 구성되는 매머드급 단지다. 1차분 2561가구가 7월 일반분양 예정이다.

분양 관계자는 "최근 수도권을 중심으로 집값 상승 기대감이 부각되는 데다 공급 부족 우려까지 겹쳐 청약 경쟁률이 높아지고 있다"며 "분양시장 분위기가 달아오르면서 매머드급 단지가 집값 상승세의 기폭제로 작용할 수 있다는 전망도 나온다"말했다.