[딜사이트 박성준 기자] 현대건설이 경기도 시흥시 시화멀티테크노벨리(MTV)에 위치한 힐스테이트 더웨이브시티의 분양을 진행한다고 30일 밝혔다.

힐스테이트 더웨이브시티는 경기도 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 위치한다. 건축물은 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모로 조성한다. 

현대건설에 따르면 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양에 나선다. 타입별 가구수는 공동주택 ▲60㎡ 326가구 ▲85㎡A 175가구 ▲85㎡B 350가구로 구성된다. 4Bay 판상형 구조(일부 가구) 및 남향 위주의 배치를 했다고 분양 관계자는 설명했다.

힐스테이트 더웨이브시티는 시화MTV 내 위치해 비규제지역 혜택을 누릴 수 있다. 비규제지역은 청약통장 가입기간 12개월 이상으로, 시흥시를 포함한 경기도, 인천, 서울에 거주하는 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 일반분양 물량 중 전용 60㎡타입은 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡타입은 100% 추첨제로 공급해 청약 가점이 낮은 젊은 층, 신혼부부 등 수요자들에게도 당첨 기회가 열려있다.

해당 지역은 분양가상한제를 적용해 분양가상한제를 적용하지 않은 인근 시흥 은행동 주택보다 분양가가 저렴한 편이다. 이 밖에도 힐스테이트 더웨이브시티는 2027년 입주 전인 2026년 하반기부터 전매가 가능하다.

단지가 들어서는 경기도 시흥시 시화MTV는 시화호 북측간석지 약 301만평(약 9.98㎢ 면적)을 개발해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성하는 곳이다.

단지 바로 앞 세계 최대 규모의 인공서핑장 '웨이브파크'가 위치해 있으며, 다양한 해양 액티비티를 즐길 수 있는 글로벌 레저 쇼핑 시설 '보니타가'도 이용이 가능하다. 해양 테마시설 '해양생태과학관(24년 예정)', '아쿠아펫랜드' 등 대규모 국비사업이 진행 중이다.

힐스테이트 더웨이브시티 인근의 교육환경을 살펴보면 단지 바로 맞은 편에 시화나래 유치원과 초·중학교가 있다.

이 단지는 타입별로 팬트리, 드레스룸 등의 옵션을 구성하는 등 특화평면을 선보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4Bay 판상형 구조(일부 가구)를 적용했다. 힐스테이트가 제공하는 '뉴노멀 주거공간 솔루션'으로, 다양한 특화 공간을 옵션으로 구성했다.

힐스테이트 더웨이브시티는 아이들의 안전한 도보환경을 위해 지상에 차 없는 공원형 단지로 꾸며지는 가운데, 약 1500평 규모의 중앙광장이 배치돼 높은 주거쾌적성을 기대할 수 있다. 이뿐만 아니라 단지 커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸의 운동시설을 비롯해 H아이숲, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 게스트하우스 등 다양한 시설을 마련한다.

분양 관계자는 "힐스테이트 더웨이브시티는 분양가상한제를 적용해 착한 분양가로 공급하는 만큼 높은 가격경쟁력을 갖추고 있다"며 "여기에 비규제지역 내 공급해 청약진입 장벽도 낮기 때문에 내 집 마련을 원하는 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황"이라고 말했다.