[딜사이트 범찬희 기자] 메테우스자산운용이 수도권과 지방 광역시의 주거분양 개발에 투자하는 200억원 규모의 블라인드 펀드 조성에 나선다.
29일 메테우스운용은 KT에스테이트, 신한캐피탈, 한국투자부동산신탁과 함께 주거분양 블라인드 펀드 설정을 위한 투자계약을 체결했다고 밝혔다.
펀드명은 '프로메테우스개발블라인드일반사모투자신탁제2호'다. 수도권과 지방 광역시를 중심으로 공동주택, 오피스텔, 주상복합 등 주거분양 또는 주거시설 중심의 복합시설 개발사업에 투자하기 위한 펀드다. 총 투자 규모는 200억원으로 KT에스테이트는 2종 투자자로 참여하며, 신한캐피탈, 한국투자부동산신탁이 1종 투자자로 출자한다.
투자기본계약 체결 이후 투자가이드라인에 부합하는 프로젝트가 발굴되면 곧바로 투자자들이 수익증권을 매입해 펀드가 설정될 예정이다.
프로해당 펀드는 주거 분양 개발 프로젝트를 위해 설립되는 PFV(프로젝트금융투자회사) 혹은 SPC(특수목적법인) 등과 같은 하위투자기구의 지분 또는 수익증권을 매입하는 재간접 구조로 운영된다. 본건 펀드가 사업시행법인에 대해 직접 에쿼티를 투자하는 방식인 것이다. 프로젝트 당 규모는 최소 매출액 500억원 이상으로 예상한다고 사측은 설명했다.
우철민 메테우스운용 투자사업부문대표는 "KT에스테이트를 비롯한 신한캐피탈, 한국투자부동산신탁 등 안정적 투자자와 함께 이번 블라인드 펀드를 조성하게 돼 주거분양 시장을 적극적으로 공략할 수 있을 것으로 기대한다"며 "수도권 및 지방 광역시를 중심으로 공격적으로 투자 프로젝트를 발굴하기 위하여 사업 가능 토지를 보유한 지주를 대상으로 다양한 개발사업 솔루션을 제시해 공동 사업 기회를 창출할 예정"이라고 말했다.
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