[딜사이트 박지윤 기자] 정부가 ‘한남3구역 재개발’ 입찰에 참여한 현대건설, 대림산업, GS건설에 검찰 수사 의뢰와 입찰 무효화라는 강경 조치를 내리자 이들 건설사와 조합이 혼란에 빠졌다. 건설사들은 조합의 결정을 따르겠다며 조합에 마지막 기대를 걸고 있다. 조합은 정부 조치가 예상보다 훨씬 강력해 당황스럽다는 반응이다.

27일 정비업계에 따르면 국토교통부와 서울시는 지난 26일 한남3구역 시공사 선정 과정에 대해 특별점검한 결과 현대건설, GS건설, 대림산업이 도시 및 주거환경정비법을 위반한 사례 20여건을 적발해 검찰에 수사의뢰하겠다고 발표했다. 관할구청인 용산구청, 한남3구역 조합에는 이들 건설사에 대한 입찰을 무효화해야 한다고 통보했다.

입찰 무효 위기에 처한 건설사들은 의사 결정권을 손에 쥔 조합에 마지막 기대를 걸고 있다. 정부가 입찰 강행 또는 중지 여부, 입찰보증금 몰수 여부 등을 모두 조합의 판단에 맡겼기 때문이다.

현대건설 관계자는 “조합이 오늘 개최하는 긴급이사회를 통해 결정을 내리면 그대로 따를 예정”이라고 말했다.

대림산업 관계자는 “조합이 어떤 결정을 내리는지 지켜보는 수밖에 없다”며 “최악의 경우라도 입찰 자격을 박탈하지는 않을 것”이라고 말했다. 그는 “새로운 시공사들을 대상으로 입찰을 진행하면 시간 낭비가 상당할 것”이라고 덧붙였다.

GS건설은 “우리가 할 수 있는 일은 조합의 결정을 기다리는 것 뿐”이라며 “조합이 입찰에 참여한 시공사들의 자격을 박탈하고 입찰보증금을 몰수하는 최악의 상황은 일어나지 않을 것”이라고 했다.

한남3구역 조합은 정부의 점검결과가 예상보다 훨씬 강력해 당황스럽다는 반응이다. 조합의 판단 여부에 관심이 쏠리면서 27일 긴급이사회를 열고 향후 대응방안을 논의 중이다. 정부가 모든 결정권을 조합에 넘겼지만 정부 방침을 따르지 않으면 조합을 대상으로 수사 의뢰하겠다고 엄포를 놓았기 때문이다.

한남3구역 조합원은 “정부가 건설사들에게 어느 정도는 으름장을 놓을 것이라고 예상했지만 입찰 무효화에 검찰 수사의뢰라는 초강수를 둘 것이라고는 생각 못했다”며 “솔직히 당황스럽고 조합 분위기는 매우 삭막하다”고 말했다.

그는 “이날 개최하는 긴급이사회에서 조합원들의 의견을 모아 결정을 내릴 것”이라며 “아직 최종적으로 조합이 결정은 내리지 않았지만 건설사들의 입찰보증금을 몰수하는 판단을 내리기는 어려울 것”이라고 밝혔다. 이어 “입찰보증금을 몰수하면 건설사들이 소송에 들어가면서 사업이 상당기간 표류할 것이 뻔하기 때문”이라며 “현재 입찰에 참여한 건설사들을 대상으로 재입찰을 실시하되 도정법과 공공지원 시공자 선정기준에 따라 기존과는 다른 내용으로 제안하도록 결정할 가능성이 높다”고 덧붙였다.

박지윤 기자 jy2gogo@paxnetnews.com

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