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[총 385건]
대구 수성 포레스트 스위첸, 2050억 PF대환 성공
KCC건설이 대구광역시에 짓는 '수성 포레스트 스위첸'이 2050억원 규모의 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 대환에 성공했다. 이 과정에서 대출 규모를 200억원 증액해 총대출 규모는 2250억원으로 증가한 것으로 확인됐다. 해당 사업장의 준공예정일은 2025년 10월이다. 아직 준공기한이 남아있는 만큼 기한 내 준공은 무리 없을 전망이다. 12일 건
딜사이트 김현진 기자
2024.04.15 06:15:13
#KCC건설
#대구
#수성의숲
디지털 보험사, 속속 자금수혈…하나손보 언제?
최근 캐롯손해보험, 교보라이프플래닛 등 적자에 속앓이를 하고 있는 디지털 보험사가 모회사로부터 자금 수혈을 받으면서 금융권의 시선은 또 다른 디지털 보험사인 하나손해보험을 향하고 있다. 하나금융지주가 지난해 자회사에 잇달아 출자를 단행한 데다 올해 초 신종자본증권 발행을 통해 자본을 확충한 데다 비은행 계열사 강화를 추진하고 있는 만큼 하나손해보험에 출자
딜사이트 차화영 기자
2024.04.11 08:15:12
#하나손해보험
#하나금융지주
#디지털보험사
서한, 대구 분양시장 침체 직격탄…PF관리 '빨간불'
대구지역 중견건설사 서한이 지난해 외형 성장과 내실 다지기가 모두 뒷걸음한 것으로 나타났다. 지방 분양시장에서 유독 침체의 골이 깊은 대구광역시를 중심으로 사업을 영위하는 만큼 부동산 시장 경색 국면에 직격탄을 맞은 것이다. 만기를 앞둔 브릿지론 상태의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 있는 만큼 향후 리스크 관리가 필요하다는 지적이 나온다. 9일 서한 사
딜사이트 김현진 기자
2024.04.11 06:30:22
#서한
#실적
#PF우발채무
지배구조 리포트
㈜한화 건설부문
지주사 사업 재편…부채비율 관리 속도
한화그룹 지주사 역할을 하는 ㈜한화가 해상풍력 및 플랜트사업 양도, 모멘텀부문 물적분할 등 사업구조 개편을 추진하면서 건설사업의 중요도가 높아지고 있다. 지난 2022년 11월 ㈜한화는 자회사인 한화건설을 합병해 건설부문으로 편재했다. 합병 이후 건설 경기가 악화하면서 ㈜한화는 차입금 부담이 커지고 부채비율 등 재무지표가 악화됐다. 특히 덩치가 큰 건설
딜사이트 박안나 기자
2024.04.11 06:30:19
#한화
#한화건설
#물적분할
강남 르메르디앙호텔 개발, PF 자금조달 리스크 분산
최근 8800억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조성한 서울 강남구 역삼동 소재 르메르디앙호텔 부지 개발사업이 신용리스크 분산에 나섰다. 연초 PF유동화증권 중 일부의 만기를 단축한 데 이어 최근에는 유동화회사를 추가로 설립해 자금조달 경로도 분산했다. 지난해 말 브릿지론 연장에 성공하며 자금 순환을 순조롭게 이어가고 있지만, 업계 전반의 PF리
딜사이트 박성준 기자
2024.04.11 06:20:19
#르메르디앙
#마스턴투자운용
#현대건설
신한銀, 당목물류센터 PF '딜 클로징'…1940억 금융 주선
신한은행이 경기도 안성 당목물류센터 조성 사업에 필요한 자금 조달을 마무리했다. 최근 태영건설 워크아웃과 건설 경기 침체로 물류센터 투자 유치가 쉽지 않은 상황에서 신한은행이 성공적으로 마무리함에 따라 우량 딜을 선별할 수 있는 전문성을 보여줬다는 평가다. 자금 조달은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 이뤄졌다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 신한은행은
딜사이트 이보라 기자
2024.04.09 09:10:19
#신한금융
#신한은행
#제주은행
저축은행 실적 분석
한국투자저축은행
충당금 직격에 순익 급감…수익성 '고민'
주요 대형 저축은행 중 하나인 한국투자저축은행(이하 한투저축은행)의 지난해 실적이 급격히 감소하면서 우려가 커지고 있다. 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 위험에 따른 충당금 확대가 실적 저하의 주요 원인이지만 비중이 높은 기업금융의 하락 기조가 이어지고 있어 향후 실적 전망을 어둡게 하고 있어서다. 올해 상반기까지 업황 회복이 쉽지 않다는 점을 감안하면
딜사이트 주명호 기자
2024.04.09 08:30:21
#한국투자저축은행
#실적
#저축은행
10년만에 CR리츠 부활…미분양 주택 돌파구될까
최근 준공 후 미분양 주택이 증가함에 따라 정부와 주택도시보증공사(HUG) 등 유관기관이 제시한 리츠 방식을 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 방안인 기업구조조정리츠(CR리츠)에 관심이 쏠린다. 강범구 한국부동산원 리츠심사부장은 8일 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 국토교통부 주최 '리츠를 활용한 PF사업 지원방안 관련 설명회'에서 미분양 C
딜사이트 김정은 기자
2024.04.08 18:20:46
#한국리츠협회
#주택도시보증공사
#한국부동산원
현대엔지니어링, 무차입 경영…이익률 높이기 과제
현대엔지니어링이 지난해 원자재 가격 상승 등 원가 압박이 이어진 상황에서도 외형을 확대하며 원가 관리에 나서 안정적인 재무구조를 유지한 것으로 분석됐다. 하지만 지난 2022년부터 시작된 부동산 경기 한파의 영향으로 급감한 영업이익률은 여전히 회복이 더딘 것으로 나타났다. 5일 현대엔지니어링 사업보고서에 따르면 지난해 연결기준 매출은 13조633억원,
딜사이트 박성준 기자
2024.04.08 06:25:13
#현대엔지니어링
#영업이익률
#무차입경영
'이천 자이 더 레브', 본PF 전환…관건은 분양률
경기도 이천시 송정동 일원에서 GS건설이 시공을 맡은 '이천자이 더 레브' 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 총 580억원 규모로 이 중 330억원은 유동화증권 발행을 통해 조달했다. 본PF 전환 작업을 마친 만큼 이달 중으로 분양 및 착공을 실시할 예정이다. 5일 건설업계에 따르면 경기도 이천시 송정동 공동주택 개발사업 주체인 엘
딜사이트 김현진 기자
2024.04.08 06:20:20
#GS건설
#이천자이
#분양
저축은행 실적 분석
웰컴저축은행
흑자 유지 성공…수익성 제고 '고민'
웰컴저축은행은 지난해 백억원대 흑자를 유지한 몇 안되는 저축은행 중 하나다. 전반적인 업황 악화에도 적자로 돌아서지 않았다. 다만 2022년과 비교해 크게 줄어든 실적은 고민으로 남았다. 기본적으로 안정성에 방점을 두고 있는 만큼 올해 역시 무리한 영업 확장보다는 포트폴리오 다변화, 디지털 역량 강화에 초점을 맞춰 점진적인 수익 확대를 노릴 것으로 전망된
딜사이트 주명호 기자
2024.04.05 07:55:13
지배구조 리포트
HJ중공업
조선 적자에 건설 위축, 부채비율 747% '빨간불'
HJ중공업이 지난해에도 적자 늪에서 빠져나오지 못하며 3년 연속 순손실 행진을 이어갔다. HJ중공업의 주력 사업인 건설부문이 업황 침체 장기화 속에서 좀처럼 실적 반등 기회를 잡지 못하는 가운데, 조선부문은 적자를 면하지 못하며 더욱 심각한 상황이다. 수년째 이어진 적자에 HJ중공업의 부채비율 등 재무부담 역시 가중되고 있다. HJ중공업의 주인이라고
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 09:50:19
#HJ중공업
#동부건설
#한국토지신탁
AA부터 BBB까지…총선 직전 회사채 발행 '집중'
올해 4월 회사채 시장은 자금을 조달하기 위한 기업들로 북새통을 이루고 있다. 특히 이달 10일 예정된 제22대 국회의원 선거를 앞두고 기업들이 회사채 발행을 서두르는 모양새다. 총선 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리 등으로 채권시장의 불확실성이 커질 수 있다는 이유에서다. 3일 투자은행(IB)업계에 따르면 롯데쇼핑(AA-), SK어드밴스드
딜사이트 이소영 기자
2024.04.04 09:00:19
#롯데쇼핑
#효성화학
#SK어드밴스드
저축은행 실적 분석
OK저축은행
배당 효과 봤지만 기업대출 '흔들'…건전성 관리 숙제
OK저축은행이 지난해 경영환경 악화에도 상대적으로 건실한 성적을 유지했다. 하지만 실적을 세부적으로 뜯어보면 불안감이 커지는 상황이다. 배당 수익 등 포트폴리오 다변화는 긍정적인 효과를 냈지만 대규모 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출에 따른 충당금 부담과 기업대출의 부진은 올해 경영 부담을 키우는 요인으로 자리잡고 있다. 2일 저축은행 통일경영공시에 따
딜사이트 주명호 기자
2024.04.04 08:10:19
'여주역 자이 헤리티지' 본PF 전환…상반기 분양·착공
경기도 여주시에서 추진 중인 '여주역 자이 헤리티지' 아파트 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 900억원 규모의 유동화증권을 발행한 것이다. 700여가구의 아파트를 공급할 계획으로 본PF 전환 작업을 마친 만큼 올해 상반기 분양과 착공이 이뤄질 전망이다. 3일 건설업계에 따르면 경기도 여주시 공동주택 개
딜사이트 김현진 기자
2024.04.04 06:20:19
#여주역자이
#헤리티지
#GS건설
저축은행 실적 분석
SBI저축은행
부동산PF 충격 '無'…업황 악화에도 1위 굳건
저축은행업계 1위 'SBI저축은행'이 지난해 실적에서도 굳건한 선두 자리를 이어갔다. 고금리에 따른 조달비용 상승 탓에 업계 전반의 영업 부담을 키웠지만 실질적인 적자의 원인이던 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대손충당금 폭탄을 피한 게 주효했다는 분석이다. 본업인 금융분야 영업에 충실해야 한다는 기조가 반영된 결과로 풀이된다. 1일 저축은행업계에 따르면
딜사이트 주명호 기자
2024.04.03 08:00:20
2024 1Q 리그테이블
DCM
'兆 단위' 대형 이슈어, LG 계열사 독차지
LG에너지솔루션(AA)과 LG화학(AA+)이 올해 1분기 공모채 시장에서 1조(兆)를 웃도는 규모의 회사채를 발행했다. 조 단위 이슈어(issuer) 두 곳 모두 LG그룹에서 나온 셈이다. 특히 LG에너지솔루션은 올해 회사채 수요예측에서 역대 최대 매수주문을 받으며, 지난해 세운 최대 매수주문 기록을 스스로 갈아치웠다. 다만 그룹사 총액 기준으로는 SK
딜사이트 이소영 기자
2024.04.02 11:25:13
#LG에너지솔루션
#LG화학
#회사채
2024 1Q 리그테이블
DCM
주관사단 대형화, 주관 건수 '급증'
올해 1분기 회사채 시장에서 주관사단 대형화 기조가 자리 잡으면서 증권사의 주관 건수가 큰 폭으로 늘었다. 안정적으로 회사채를 발행하려는 발행사와 부채자본시장(DCM)부문에서의 보폭을 확대하려는 증권사 간 니즈가 일치했던 영향으로 풀이된다. 1일 '2024년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 1~3월 누적 회사채(선·후순위) 주관 건수
딜사이트 이소영 기자
2024.04.02 07:20:19
#리그테이블
#KB증권
#한국투자증권
교보證, 회사채 복귀전서 1.5조 '뭉칫돈'
교보증권(AA-)이 1년 5개월 만의 공모채 복귀전에서 대규모 자금을 끌어모았다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 교보증권은 이날 1500억원 규모 회사채 발행을 위한 수요예측에서 1조5400억원의 매수 주문을 받았다. 2년물 1000억원 모집에 8400억원, 3년물 500억원 모집에 7000억원의 자금이 몰렸다. 발행일은 오는 9일로 최대 3000억
딜사이트 강동원 기자
2024.04.01 18:55:13
#교보증권
#회사채
#부동산 프로젝트파이낸싱
팔아야 되는데…상상인, 저축은행 유증 나선 속내는
상상인그룹이 계열 저축은행인 상상인저축은행과 상상인플러스저축은행에 대해 유상증자를 실시했다. 지난해 금융당국과의 행정소송 패소 이후 저축은행 사업 매각으로 방향을 잡았지만 조달비용 및 대손충당금 악재로 인한 건전성 악화가 자본 수혈을 불가피하게 만들었다. 매각 작업을 원활하게 하기 위해서라도 두 저축은행의 건전성을 일정 수준 이상 유지시켜 놓아야 한다는 판
딜사이트 주명호 기자
2024.04.01 08:41:13
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