코람코자산신탁 검색결과

검색결과 [총 24건]

"금융계열 신탁사 4곳 1년내 손실액 최대 1.4조원" 국내 금융그룹 계열 부동산 신탁사 4곳의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실사업장에서 발생한 우발채무 손실액이 최대 1조4000억원에 달할 것이란 분석이 나왔다. 금융계열 신탁사가 부동산 호황기에 그룹의 신용도를 기반으로 책임준공형 PF사업 비중을 대폭 확대해서다. 윤기현 나이스신용평가(나신평) 금융평가본부 선임연구원은 26일 나신평이 개최한 '2024년 나이

딜사이트 김정은 기자 2024.09.27 09:30:19

#나이스신용평가 #신탁사 #책임준공

"책임준공형PF 우발채무, 신탁사 재무악화 우려" 신용등급을 보유한 국내 부동산신탁사 8곳의 신탁계정대가 4조가 넘은 가운데 1년 내에 7000억원이 더 늘어날 것이라는 분석이 나왔다. 또 책임준공형 프로젝트파이낸싱(PF) 신탁사업과 관련한 우발채무가 현실화되면서 신탁사의 재무를 악화시킬 수 있다는 우려도 제기된다. 여윤기 한국신용평가(한신평) 수석연구원은 지난 25일 '시계(視界)제로- 책임준공형 개

딜사이트 김정은 기자 2024.09.26 09:45:10

#한국신용평가 #PF #책임준공

서초동 '더에셋' 삼성SRA 품으로…매각가 1.1조 서울 서초동 '더 에셋(옛 삼성 서초사옥)' 인수를 두고 다양한 운용사가 치열한 경쟁을 펼친 끝에 삼성SRA자산운용 품으로 돌아갔다. 삼성SRA자산운용이 최근 하드 디파짓(이행보증금) 200억원을 납부함에 따라 우선협상대상자 지위를 확보한 것이다. 인수액은 1조1000억원 규모로 오는 9월 말 딜클로징을 목표로 본협상을 진행할 계획이다. 26일 부동산업

딜사이트 김현진 기자 2024.07.29 06:30:27

#더에셋 #삼성SRA자산운용 #코람코자산신탁

코람코자산신탁, 리츠합병 채비…대형화 선도 의지 코람코자산신탁이 자산관리를 맡고 있는 코람코라이프인프라리츠와 코람코더원리츠를 합병해 대형화에 나선다는 계획이다. 포트폴리오 다변화 및 대형화에 따른 리츠 주가상승, 규모의 경제 효과 등이 나타날 것으로 기대된다. 리츠(REITs·부동산투자회사)시장 활성화를 위해 행정부에서 리츠간 인수합병(M&A) 지원 방안을 내놓기도 한 만큼, 인수합병을 통한 리츠 대

딜사이트 박안나 기자 2024.07.25 06:30:18

#코람코자산신탁 #코람코더원리크 #코람코라이프인프라리츠

코람코라이프인프라리츠, 그룹사 리츠 뭉쳐 덩치 키운다 코람코라이프인프라리츠가 같은 자산관리회사(AMC)를 두고 있는 코람코더원리츠와 인수합병을 통해 덩치를 키운다는 계획을 세웠다. 코람코라이프인프라리츠는 상장 초기 주유소 위주 자산 구성으로 '아시아 최초 주유소 상장리츠'라는 타이틀을 차지했었지만 이후 물류, 오피스 등 투자섹터를 추가하며 꾸준히 이익 체질을 개선시켰다. 이에 더해 리츠간 M&A(인수합병)

딜사이트 박안나 기자 2024.07.19 06:25:12

#코람코라이프인프라리츠 #코람코더원리츠 #코람코자산신탁

1兆 몸값 서초동 '더에셋', 삼성SRA 인수 유력 서울 강남업무권역(GBD) 랜드마크로 꼽히는 1조원대 대형 오피스 '더 에셋(옛 삼성 서초사옥)'의 유력 인수자로 삼성SRA자산운용이 지목되고 있다. 삼성SRA자산운용은 최근 우선협상대상자 지위 확보를 위한 양해각서(MOU)를 접수받은 것으로 전해진다. 더 에셋 타워가 조단위 매물인 만큼 하드 디파짓(이행보증금) 규모도 상당할 것이란 전망이 나온다. 1

딜사이트 김현진 기자 2024.07.18 06:25:12

#더에셋 #코람코자산신탁 #삼성SRA자산운용

2024 상반기 리그테이블 부동산 장기화된 시장 침체, 거래액·건수 '반토막' 상업용 부동산시장의 침체가 장기화하고 있다. 거래 건수와 규모 모두 전년동기대비 절반 수준으로 떨어졌다. 고금리 기조가 지속되면서 천정부지 치솟은 금융비용에 부담을 느낀 시장 참여자들이 투자에 소극적으로 임하고 있기 때문으로 풀이된다. 1일 '2024 딜사이트 자본시장 리그테이블'에 따르면 올해 상반기 잔금납입이 완료된 거래 기준 상업용부동산 거래액은

딜사이트 김현진 기자 2024.07.02 07:00:25

#2024 M&A 리그테이블 #상업용부동산 #아크플레이스

TS인베, 145억 티에스트리&스타조합 청산 완료 TS인베스트먼트가 운용 중 중인 트리&스타 투자조합이 결성 6년 만에 청산을 마무리했다. 크래프톤과 넵튠 등에 투자하며 기준수익률을 넘겨 성과보수를 기대할 수 있게 됐다. 13일 벤처캐피탈(VC) 업계에 따르면 TS인베스트먼트는 최근 '티에스 트리&스타 1호 투자조합'의 청산을 마무리했다. 이 조합은 2018년 5월 10일에 결성, 만기가 지난달 5월

딜사이트 김호연 기자 2024.06.14 09:32:12

#TS인베스트먼트 #김웅 #트리앤스타

오피스 대어 '서초동 더 에셋', 내달 새주인 찾는다 서울 강남업무지구(GBD)의 대어로 꼽히는 삼성화재 서초동 본사 '더 에셋(The Asset)'의 매각 작업이 본격화한다. 최근 매각자문사 선정 이후 투자제안서(IM) 발송까지 마친 상태다. 새 주인을 찾기 위한 입찰은 6월 내 돌입할 것으로 보인다. 29일 부동산업계에 따르면 더 에셋의 입찰이 이르면 6월 말 진행될 예정이다. 현재 매각자인 코람코자산

딜사이트 박성준 기자 2024.05.30 06:30:21

#더 에셋 #삼성화재 #코람코

LF 가산동 데이터센터, 본PF 자금조달 '순항' 패션기업 LF가 서울 금천구 가산동에서 추진 중인 데이터센터 프로젝트의 내년 완공을 위해 특수목적법인(SPC) 케이스퀘어데이터센터PFV의 지분을 담보로 자금조달에 성공했다. 2일 업계에 따르면 케이스퀘어데이터센터PFV가 올해 초 조성한 가산동 데이터센터의 본PF의 자금조달을 원활하게 마무리하고 공사를 순조롭게 진행하고 있다. 케이스퀘어데이터센터PFV는

딜사이트 박성준 기자 2024.05.03 06:30:19

#케이스퀘어데이터센터PFV #데이터센터 #LF

"부동산신탁사, PF 부실사업장 원리금 떠안을수도" 부동산신탁사 14곳의 책임준공형 관리형토지신탁 사업장과 관련한 부동산프로젝트(PF) 잔액이 24조원을 넘어 업계 자기자본 대비 4.5배라고 분석이 나왔다. PF우발채무가 현실화할 경우 신탁사가 PF 대출원리금 우발채무를 모두 떠안게 될 수 있다는 지적이다. 권신애 나이스신용평가 책임연구원은 2일 '부동산신탁사 책임준공형 관리형토지신탁 리스크 점검'이라

딜사이트 김정은 기자 2024.05.03 06:25:14

#나이스신용평가 #신탁사 #KB부동산신탁

마스턴운용, '디타워 돈의문' 9000억 몸값 받을까 마스턴투자운용이 서울 서대문역 인근 '디타워 돈의문' 오피스빌딩 매각을 추진한다. 부동산시장 유동성 회복 여부가 새 주인찾기 흥행의 주요 변수가 될 것으로 분석된다. 계속되는 고금리 기조 속에서 디타워 돈의문 인수를 희망하는 원매자로서는 인수를 위한 에쿼티 조달이 쉽지 않은 상황이다. 이에 더해 디타워 돈의문 외에도 강남, 광화문 등 중심 업무지구에 위

딜사이트 박안나 기자 2024.04.18 06:25:14

#마스턴투자운용 #마스턴운용 #디타워 돈의문

대형 오피스 거래 활발...3분기 거래액 3년만에 최대 올해 3분기 수도권 주요 업무권역 오피스 거래액이 3년 만에 최대치를 나타냈다. 4일 젠스타메이트에 따르면 올 3분기 서울 및 분당 지역의 오피스 거래 규모는 4조6000억원으로 분기 기준 최근 3년만에 최대치를 기록했다. 앞서 2022년 3조3192억원, 2023년 1조8893억원 등 2022년 부동산 경기가 꺾이기 이전보다도 1조원 이상 거래액이 차

딜사이트 박성준 기자 2024.10.04 10:06:42

#젠스타메이트 #에비슨영 #상업용부동산

코람코, 서초동 '더에셋' 1.1조 매각 마무리 코람코자산신탁은 삼성SRA자산운용으로부터 삼성화재 서초사옥인 '더에셋' 매각잔금을 입금받아 거래를 마무리했다고 30일 밝혔다. 매매가는 1조1042억원으로 올해 상업용 부동산 거래로 최대 규모다. 더에셋은 코람코가 지난 2018년 코크렙43호 리츠를 설립해 삼성물산으로부터 매입한 연면적 8만1117㎡(2만4538평) 규모의 오피스 빌딩이다. 코람코는

딜사이트 김현진 기자 2024.09.30 14:16:12

#코람코자산신탁 #더에셋 #삼성SRA운용

코람코라이프인프라리츠, 자산 6곳 매각…11월 특별배당 코람코라이프인프라리츠가 편입 자산일부를 성공적으로 매각해 특별배당을 실시한다. 이후 유상증자를 통해 유입된 자금으로 신규자산을 편입해 포트폴리오 다각화에 나선다는 방침이다. 코람코라이프인프라리츠의 자산관리회사(AMC)인 코람코자산신탁은 리츠 보유자산 중 일부인 6곳의 주유소 매각계약이 성공적으로 체결됨에 따라 특별배당이 확정됐다고 9일 밝혔다. 코람코자

딜사이트 박안나 기자 2024.09.09 10:05:32

#코람코라이프인프라리츠 #코람코 #코람코자산신탁

코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시 코람코자산신탁은 행정공제회가 투자한 1500억원 규모의 블라인드 리츠인 '코람코오피스우선주제1호리츠'(코람코우선주블라인드)를 통해 삼성SDS타워와 하나금융 강남사옥의 우선주에 각각 200억원씩 총 400억원의 투자를 완료했다고 3일 밝혔다. 코람코우선주블라인드는 지난 7월 코람코자산신탁 투자펀딩실이 행정공제회로부터 자금을 위탁받아 운용하는 블라인드 리츠

딜사이트 김현진 기자 2024.09.03 16:02:41

#코람코자산신탁 #행정공제회 #삼성SDS

코람코신탁·운용, '투자전략' 재정비…리서치·전략조직 강화 코람코자산신탁과 코람코자산운용(코람코)이 투자전략 재정비를 위해 리서치 및 전략 조직 인적자원 확보에 공을 들이고 있다. 코람코는 21일 리서치·전략기능(Research & Strategy) 강화를 위한 조직구성을 마무리했다고 밝혔다. 올해 초 NH투자증권의 간판 애널리스트였던 김열매 실장을 영입한데 이어 글로벌 상업용부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크

딜사이트 박안나 기자 2024.08.21 09:42:35

#코람코자산운용 #코람코자산신탁 #코람코

뉴스모음 통합 SK이노베이션 합병비율, 1대1.2로 결정 外 통합 SK이노베이션 합병비율, 1대1.2로 결정[매일경제] SK이노베이션과 SK E&S의 합병비율이 1대 1.2로 결정됐다. 합병 비율에 따라 대주주 및 재무적투자자(FI), 소액주주들의 득실 관계가 엇갈릴 전망이다. 17일 재계에 따르면 합병을 추진 중이 양사 합병안은 1대 1.2의 합병비율로 각사 이사회에 부쳐졌다. 애초 1대 2의 비율로 합병될 것이란

딜사이트 편집국 2024.07.17 17:24:49

뉴스모음 아시아나항공 노조 "어떤 조건에도 합병반대" 外 아시아나항공 노조 "어떤 조건에도 합병반대"…EU에 불승인 촉구[연합뉴스] 아시아나항공노조·조종사노조는 11일 대한항공·아시아나항공 합병 반대 입장을 재확인하면서 산업은행과 유럽연합(EU) 집행위원회(이하 EU)의 원점 재검토를 촉구했다. 두 노조는 이날 서울 중구 민주노총에서 기자회견을 열고 두 항공사의 합병을 막기 위해 화물기 운항승무원 전원 사직, 아

딜사이트 편집국 2024.07.11 17:59:10

뉴스모음 SK하이닉스, '엔비디아·TSMC' 삼각동맹 가속 外 SK하이닉스 9월 대만서 엔비디아·TSMC' 삼각동맹 강화 선언[매일경제] 글로벌 AI(인공지능) 반도체 연합 전선이 더욱 두터워지고 있다. 엔비디아를 중심으로 파운드리(위탁생산) TSMC, 메모리 SK하이닉스가 뭉친 삼각 편대가 또 다시 협력 강화에 나선다. 9일 업계에 따르면 SK하이닉스는 9월 대만에서 열리는 반도체 종합 전시 세미콘 타이완에서 '팀

딜사이트 편집국 2024.07.09 17:39:56

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