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2022 리그테이블 부동산 1조 메가딜 4건…최고가 이마트성수점 2022년 부동산 거래 중 가장 큰 매각가를 기록한 매물은 1조2200억원의 이마트 성수점인 것으로 나타났다. 1조원이 넘는 메가딜은 모두 연초에 집중됐으며, 부동산 거래는 하반기에 접어들수록 건수와 매각대금 규모가 줄어드는 모습을 보였다. 금리 인상 등 자금조달 여건이 악화하자 매수자들이 잔금납입에 어려움을 겪는 것으로 풀이된다. 2일 2022년 딜

상장리츠 배당분석 초과배당 멈춘 SK리츠 상장 후 초과배당을 이어오던 SK리츠의 배당 정책이 변모했다. 내년에 만기가 돌아올 4200억원 규모의 대출금과 고금리 등 시장 상황을 고려해 보수적인 스탠스를 취했다. 21일 금융투자업계에 따르면 SK리츠는 최근 이사회를 열고 올해 3분기(제 6기) 주당 66원의 배당금을 지급하기로 결의했다. 공모가 기준(5000원) 기준으로 연환산배당률은 5.28%가

'4%대 조달금리' SK리츠, 종로타워 매입 완료 SK리츠가 고금리 기조 속에서 4% 수준의 금리로 자금을 조달하며 종로타워(사진) 매입을 완료했다. 20일 SK리츠운용은 SK리츠의 100% 자리츠인 토털밸류제1호리츠를 통해 종로구에 소재한 종로타워를 KB자산운용으로부터 소유권이전을 완료했다고 밝혔다. 이로써 SK리츠는 자산규모 3조1000억원을 달성하며 국내에서 자산규모가 가장 큰 리츠로서의 입지를

SK리츠, '종로타워' 투자재원 4300억 조달 SK위탁관리부동산투자회사(SK리츠)가 '종로타워' 인수를 위한 자금조달을 마쳤다. 7일 부동산업계에 따르면 SK리츠는 회사채, 전자단기사채, 전환사채(CB) 등을 발행해 총 4329억원을 모집했다. 이를 바탕으로 토털밸류제1호위탁관리부동산투자회사(토털밸류리츠)에 자본금을 출자해 지분 100%를 확보할 예정이다. 토털밸류리츠는 SK리츠운용이 종로타워 인수를

SK리츠, '업계 최초' CB 발행 이유는 SK위탁관리부동산투자회사(SK리츠)가 국내 상장리츠 중 최초로 메자닌(Mezzanine) 발행에 나서자 업계에서는 그 배경에 관심이 쏠린다. 최근 SK리츠는 메자닌 발행이 가능하도록 정관을 개정했다. 각각 1500억원 한도의 전환사채(CB)와 신주인수권부사채(BW) 발행에 관한 내용을 정관에 추가하면서다. 메자닌은 부채요소와 자본요소가 혼합된 복합금융상품

'종로타워' 인수 SK리츠, 자금조달 방안은 SK위탁관리부동산투자회사(SK리츠)가 '종로타워' 인수를 위한 자금 확충안을 제시했다. 유상증자를 통한 신주 발행과 회사채, 전자단기사채 발행 등 타인자본 조달을 골자로 하되, 메자닌(Mezzanine) 발행 가능성도 열어둔 것이 특징이다. 21일 부동산업계에 따르면 SK리츠는 최근 주주총회를 열어 종로타워 편입을 위한 구체적인 방안을 결의했다. 자리츠인

'1폰 2번호' 이심 시대 성큼 '1폰 2번호' 시대가 성큼 다가왔다. 오는 9월 1일부터 국내 스마트폰에 이심(eSIM·내장형 가입자식별모듈) 서비스가 본격 도입되기 때문이다. 이심은 스마트폰에 내장된 '디지털 심(SIM)'이다. 번호 이동 시 대리점을 찾아 유심(USIM·범용 가입자식별모듈)을 갈아 끼우던 기존 방식과 달리 사용자가 비대면으로 통신사 프로파일(네트워크 접속 정보)을

"3분기 서울 오피스 평단가 꾸준히 오를 것" 부동산 고점 인식에도 불구하고 서울 강남 업무지구의 오피스 평단가가 꾸준히 상승할 것이란 전망이 나왔다. 컬리어스는 12일 아시아태평양 투자 보고서를 통해 금리인상 추세에도 불구하고 오피스 매매단가의 상승을 점쳤다. 상승 주장의 근거는 핵심지구 내 한정된 오피스 매수기회와 도심지역의 투자 선호도로 인해 현재도 평단가가 상승하고 있다는 것이다. 보고서에