시행사 검색결과 - 딜사이트

검색결과 [총 99건]

메리츠증권, 울산 울주군 주택사업에 직접 대출 울산 울주군 일원에 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 사업의 자금 조달 방식이 변경됐다. 특수목적법인(SPC)을 통해 유동화증권을 발행하는 방식으로 자금을 조달했지만, 최근 해당 유동화증권 발행을 멈추고 주관사였던 메리츠증권이 직접 대출하는 식으로 자금을 수혈한다는 계획이다. 25일 업계에 따르면 제이디울산제일차라는 SPC가 발행한 전자단기사채(ABST

딜사이트 김현진 기자 2023.09.28 06:00:19

#e편한세상서울산파크그란데 #디딤개발 #메리츠증권

신한운용, 2350억 규모 'PF정상화펀드' 투자 신한자산운용이 '돈맥경화'에 빠진 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 정상화에 팔을 걷어 붙였다. 신한자산운용은은 지난 21일 PF 사업장 정상화를 위해 조성된 2350억 규모의 'PF정상화지원펀드' 투자 계약을 체결했다고 26일 밝혔다. 신한자산운용은 지난 7월 캠코(한국자산관리공사)에서 PF정상화 계획의 일환으로 추진 중인 1조원 규모의 'PF정상화지원

딜사이트 범찬희 기자 2023.09.26 10:17:29

#신한자산운용 #캠코 #프로젝트파이낸싱

가봤더니 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'…입주율 90% 돌파 일상을 살다보면 사진에 담기 힘든 것들을 간혹 마주친다. 화려한 자연경관이나 신비한 자연현상, 아름다운 연인의 모습 등이 그렇다. 최근 방문한 검암역 로열파크씨티 푸르지오, 일명 '검로푸'가 딱 그랬다. 단지를 둘러보며 찍은 사진들이 당시 느낌들을 다 담지 못할 정도였다. 방문 당일은 비가 오고 바람도 세차게 불었지만, '리조트도시 콘셉트'로 조성한

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.26 08:42:23

#검로푸 #검암역로열파크씨티푸르지오 #검단한들도시개발사업

'EOD' 내포신도시 골프장, 공매도 싸늘 내포신도시 내 체육용지가 공매 물건으로 나왔다. 해당 용지에 골프장 조성 사업을 진행 중이었지만, 자금 조달에 문제가 생기며 수개월 공사가 중단된 끝에 결국 좌초된 것이다. 5회차까지 공매를 진행했지만 유찰된 상태로 KD건설이 채무를 떠안게 됐다. 22일 부동산업계에 따르면 신영부동산신탁이 충청남도 예산군 삽교읍 목리 일원에 자리한 체육용지에 대한 1~5

딜사이트 김현진 기자 2023.09.26 08:41:50

#내포신도시 #사계절 #골프장

준공 앞둔 대구 우방아이유쉘, 분양률 34% SM그룹의 우방이 대구 수성구 일원에 시공한 '수성레이크 우방아이유쉘'이 내년 3월 준공을 앞두고 있는 가운데 여전히 미분양이 넘쳐나고 있는 것으로 확인됐다. 미분양 대금 규모가 상당하기 때문에 대출권자가 자금 회수에 어려움을 겪을 수 있다는 우려가 나온다. 22일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 수성레이크 우방아이유쉘의 지난해 말 기준 누적 분양 수

딜사이트 김현진 기자 2023.09.26 08:41:04

#우방 #수성레이크 #우방아이유쉘

특수창고 레이더 토진리 특수물류창고, 1000억 매물로 등장 경기도 평택시 토진리에 위치한 특수물류창고가 매물로 나왔다. KB부동산신탁이 매입을 추진 중이며 예상 가격은 1000억원 내외인 것으로 알려졌다. 미래에셋증권이 리츠의 우선주 출자를 계획하는 것으로 알려져 관련 업계의 관심이 커지고 있다. 14일 업계에 따르면 토진리 특수물류창고의 소유주 브라운은 최근 KB부동산신탁과 물류창고 매각 관련 논의를 진행 중

딜사이트 김호연 기자 2023.09.20 11:27:49

#KB부동산신탁 #물류창고 #이차전지

거제 유림노르웨이숲, 대거 미분양…후순위 '긴장' '거제 유림노르웨이숲 디오션' 분양 성적이 저조한 것으로 조사됐다. 지난해 말 기준 신규 분양액은 35억원으로 총분양액의 10분의 1에도 미치지 못하는 수준이다. 미분양 소진이 더디기 때문에 후순위 대출권자의 경우 자금 회수에 어려움이 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 거제 유림노르웨이숲 디오션의 지난해 말 기준

딜사이트 김현진 기자 2023.09.18 08:19:19

#유림노르웨이숲 #유림이엔씨 #금재디앤씨

대보건설 시공 오피스텔, 공사비 회수 '난항' 대구 신서혁신도시 오피스텔 및 근린생활시설이 공매를 진행했지만 유찰됐다. 1000가구가 넘는 대규모 오피스텔이지만 준공 이후 2년이 지난 현재까지도 미분양이 해소되지 않고 있어 결국 공매 물건으로 나온 것으로 풀이된다. 해당 공매 물건이 유찰을 지속할 경우 후순위권 우선수익자로 시공을 맡은 대보건설은 공사비 회수에 어려움이 있을 것이란 우려가 나온다.

딜사이트 김현진 기자 2023.09.18 08:18:37

#KB부동산신탁 #공매 #대보건설

'마스턴' 로지스포인트 물류센터, ABSTB 취소 이유는 마스턴투자운용이 지분을 출자한 로지스포인트 대구 물류센터 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화증권의 차환발행이 인수자 변경으로 중단됐다. 사업의 진행률이 절반을 넘어가며 안정권에 접어들자 기존 유동화증권 보유자가 전량을 매도한 것이다. 13일 개발업계에 따르면 로지스포인트 대구 물류센터 개발사업의 PF 대출금을 제공한 에이블수성물류제일차는 최근 30

딜사이트 김호연 기자 2023.09.15 10:41:19

#마스턴투자운용 #물류센터 #개발사업

학산 한신더휴, 분양율 60% 넘겨 분양계약 물량이 공급세대의 10% 안팍에 머물렀던 학산 한신더휴 엘리트파크가 분양 판촉을 강화한 결과 최근 손익분기점을 넘긴 것으로 나타났다. 계약 물량 60%를 넘겨 수분양자를 대상으로 중도금대출을 추진 중이다. 8일 건설업계에 따르면 한신공영이 시공사로 참여한 학산 한신더휴 엘리트파크 개발사업은 최근 수분양자를 대상으로 중도금대출을 진행 중이다. 금

딜사이트 김호연 기자 2023.09.13 08:00:08

#한신공영 #학산 #아산

대전 관저동 공동주택 개발사업, 950억 본PF 조성 대전광역시 서구 관저동 및 가수원동 일원에 공동주택과 근린생활시설을 개발하는 용진디앤씨가 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 다수의 특수목적법인(SPC)을 통해 유동화증권을 각각 발행해 총 950억원을 조달한 것이다. 8일 부동산업계에 따르면 용진디앤씨는 전날 대전광역시 서구 관저동과 가수원동 일원에 공동주택 및 근린생활시설 개발사업을 추진하기

딜사이트 김현진 기자 2023.09.12 08:37:19

#대우건설 #대전광역시 #관저동

고척 지식산업센터 개발사업, 1420억 조달 서울 구로구 고척동 지식산업센터 개발사업이 1400억원이 넘는 자금 조달에 성공했다. 해당 사업장은 지난해 10월 분양할 예정이었지만, 시공사 교체 이슈로 인해 사업이 지연됐다. 최근 금강종합건설을 시공사로 선정하면서 다음 달 착공을 진행한다는 계획이다. 7일 부동산업계에 따르면 구로구 고척동 지식산업센터 개발사업 시행사인 하이퍼랜드는 지난 1일 특수목

딜사이트 김현진 기자 2023.09.11 08:53:31

#하이퍼랜드 #지식산업센터 #고척동

2023 부동산개발 포럼 "PF 리스크→분양 감소…심각한 공급 부족 올 것" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색의 장기화로 분양이 급감하면서 향후 심각한 주택 공급부족이 나타날 것이란 전망이 나왔다. 기준금리 인상과 공사원가 상승 등으로 사업주체의 부담이 커졌기 때문이다. 브릿지론에서 본PF대출로 전환하는 사례가 눈에 띄게 줄어들면서 분양 및 착공이 감소하고 결국 공급 부족과 분양가 상승으로 이어진다는 지적이다. 박과영 한

딜사이트 김호연 기자 2023.09.08 10:00:19

#부동산 #개발 #미분양

현대건설·하나은행, 영동플라자 신축사업 검토 사업성이 저조하단 평가로 본PF전환에 어려움을 겪은 영동플라자 신축사업이 다시 순풍을 만났다. 현대건설과 하나은행이 사업에 참여하겠다는 의사를 밝히며 시공사 선정과 PF 대주단 모집이라는 '두 마리 토끼'를 한 번에 잡은 것이다. 서울시도 관련 규정 개편을 마쳐 사업성을 대폭 끌어올릴 수 있을 것이란 기대가 커지고 있다. 이에 시행사 삼양엘앤디는 기존

딜사이트 김호연 기자 2023.09.07 08:41:24

#영동플라자 #영동프라자 #삼양엘앤디

신진주역세권데시앙, PF대출 추가 약정 체결 태영건설이 시공사로 참여한 신진주역세권 데시앙 아파트 신축사업이 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 약정을 새로 체결했다. 분양 완판으로 사업이 순항 중이지만 금리인상과 공사원가 상승 등으로 추가 자금이 필요해졌다는 게 업계의 분석이다. 4일 건설업계에 따르면 신진주역세권 데시앙 아파트 신축사업의 시행사 브랜뉴진주는 지난달 말 하이라이트풀제칠차와 169억원 규

딜사이트 김호연 기자 2023.09.06 10:26:26

#태영건설 #데시앙 #신진주역세권

구미 꽃동산 민간공원 조성사업, 900억 조달 구미 도량 꽃동산 민간공원 조성사업이 브릿지론 차환에 성공했다. 해당 사업장은 태영건설이 시공사로 참여하고 있으며 1·2·3단지에 총 2600가구를 조성할 계획이다. 이번에 자금을 조달한 단지는 2단지다. 최근 1단지가 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공하는 등 분양에 속도를 내고 있는 만큼 2단지 분양 준비도 순조롭게 진행될 것이란 전망이다. 29

딜사이트 김현진 기자 2023.08.31 06:00:21

#태영건설 #구미 꽃동산 #PF

라임 재수사에 신한증권 '자발적 배상' 선수 外 라임 재수사에 신한증권 '자발적 배상' 선수[서울경제] 신한투자증권은 지난 29일 이사회를 열고 환매 중단된 라임펀드와 젠투(Gen2)신탁의 사적화해를 결정했다. 사적화해는 둘 사이의 사적 계약에 대한 화해를 뜻한다. 신한투자증권은 또 다른 환매중단 펀드인 헤리티지펀드(판매액 3907억원)에 대해서도 지난해 12월 사적 화해를 결정, 100% 환매해줬다.

딜사이트 편집국 2023.08.30 11:17:01

대우건설, 무궁화신탁 지분 2.2% 인수 대우건설은 지난 7월 무궁화신탁 지분 2.2%를 인수했다고 30일 밝혔다. 최근 신탁 방식 정비사업이 확대되면서 주주 참여를 통한 양사의 사업 시너지를 극대화하는 것이 목적이다. 대우건설은 향후 무궁화신탁 계열의 금융사들과 협업해 미래먹거리를 발굴한다는 계획이다. ◆ 부동산개발+금융 시너지로 '부동산 밸류 체인' 구축 부동산 신탁업은 금융위원회의 인가

딜사이트 권녕찬 기자 2023.08.30 10:40:31

#대우건설 #무궁화신탁 #지분투자

양주 상수리 물류센터, 690억 본PF 전환 마스턴투자운용의 계열사가 시행을 맡은 물류센터 개발사업이 본PF 전환에 성공했다. 부동산 시장 침체에 공급 과잉으로 얼어붙은 물류센터 PF 시장에서 이례적으로 본PF 전환 사례가 나온 것이다. 28일 부동산업계에 따르면 마스턴제171호양주피에프브이는 지난 25일 양주 상수리 물류센터 개발사업을 추진하기 위해 총 690억원 한도의 프로젝트파이낸싱(PF)

딜사이트 김호연 기자 2023.08.30 08:35:45

#마스턴투자운용 #SK에코플랜트 #물류창고

기자수첩 인플레가 가져온 뜻밖의 효과 수년간 이어져 온 부동산 광풍이 잠잠해진 지 어느덧 1년이 넘었다. 코로나19 시즌 전 세계적 유동성 공급은 인플레이션을 야기시켰고 이후 미국을 중심으로 한 금리인상으로 세계 경기는 긴축 흐름에 반강제로 동참하게 됐다. 하지만 정부는 건설업과 부동산 시장의 국가 경제에서 차지하는 비중을 생각해 금리만 인상하면서 마냥 손 놓고 있을 순 없었다. 정부는

딜사이트 박성준 기자 2023.08.29 09:52:11

#갭투자 #부동산 #분양가

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