미분양 검색결과 - 딜사이트

검색결과 [총 80건]

메리츠증권, 울산 울주군 주택사업에 직접 대출 울산 울주군 일원에 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 사업의 자금 조달 방식이 변경됐다. 특수목적법인(SPC)을 통해 유동화증권을 발행하는 방식으로 자금을 조달했지만, 최근 해당 유동화증권 발행을 멈추고 주관사였던 메리츠증권이 직접 대출하는 식으로 자금을 수혈한다는 계획이다. 25일 업계에 따르면 제이디울산제일차라는 SPC가 발행한 전자단기사채(ABST

딜사이트 김현진 기자 2023.09.28 06:00:19

#e편한세상서울산파크그란데 #디딤개발 #메리츠증권

준공 앞둔 대구 우방아이유쉘, 분양률 34% SM그룹의 우방이 대구 수성구 일원에 시공한 '수성레이크 우방아이유쉘'이 내년 3월 준공을 앞두고 있는 가운데 여전히 미분양이 넘쳐나고 있는 것으로 확인됐다. 미분양 대금 규모가 상당하기 때문에 대출권자가 자금 회수에 어려움을 겪을 수 있다는 우려가 나온다. 22일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 수성레이크 우방아이유쉘의 지난해 말 기준 누적 분양 수

딜사이트 김현진 기자 2023.09.26 08:41:04

#우방 #수성레이크 #우방아이유쉘

"건설사 신용등급, 장기간 점진적 하락할 것" 한국기업평가는 건설사 신용등급이 단기간에 급격히 하락하는 것이 아닌 장기간에 걸쳐 점진적으로 하향할 것이라고 전망했다. 최근 미분양 주택이 감소세를 보이고 있지만, 원자재 가격 상승으로 인한 수익성 저하 문제가 여전하기 때문에 신용도 하방 압력이 지속될 것이란 분석이다. 한국기업평가는 18일 한국거래소 컨퍼런스홀에서 '긴축과 침체의 시기, 주요 산업의 크

딜사이트 김현진 기자 2023.09.19 08:38:44

#한국기업평가 #세미나 #건설

위기의 교보신탁, 신탁계정대 1년새 4배 증가 교보자산신탁의 신탁계정대가 1년새 4배 이상 증가했다. 같은 기간 고정 이하 자산 비중은 2배 가량 늘었다. 미분양 위험 상존과 원가 급등으로 신탁사들의 재무 리스크가 커지는 모습이다. 교보자산신탁의 재무건전성도 최근 빠르게 저하되는 흐름을 보이고 있다. 15일 신탁업계에 따르면 교보자산신탁 신탁계정대는 지난 3월말 기준 1693억원을 기록했다. 이는

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.19 08:37:58

#교보자산신탁 #신탁계정대 #고정이하

거제 유림노르웨이숲, 대거 미분양…후순위 '긴장' '거제 유림노르웨이숲 디오션' 분양 성적이 저조한 것으로 조사됐다. 지난해 말 기준 신규 분양액은 35억원으로 총분양액의 10분의 1에도 미치지 못하는 수준이다. 미분양 소진이 더디기 때문에 후순위 대출권자의 경우 자금 회수에 어려움이 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 거제 유림노르웨이숲 디오션의 지난해 말 기준

딜사이트 김현진 기자 2023.09.18 08:19:19

#유림노르웨이숲 #유림이엔씨 #금재디앤씨

대보건설 시공 오피스텔, 공사비 회수 '난항' 대구 신서혁신도시 오피스텔 및 근린생활시설이 공매를 진행했지만 유찰됐다. 1000가구가 넘는 대규모 오피스텔이지만 준공 이후 2년이 지난 현재까지도 미분양이 해소되지 않고 있어 결국 공매 물건으로 나온 것으로 풀이된다. 해당 공매 물건이 유찰을 지속할 경우 후순위권 우선수익자로 시공을 맡은 대보건설은 공사비 회수에 어려움이 있을 것이란 우려가 나온다.

딜사이트 김현진 기자 2023.09.18 08:18:37

#KB부동산신탁 #공매 #대보건설

기자수첩 붕괴사고로 시작된 공급난 우려 지난 4월 인천광역시 검단신도시에서 공사 중이던 아파트 지하주차장이 붕괴된 지 벌써 5개월이 지났다. 철근 누락으로 붕괴사고가 발생했다는 사실이 알려졌다. 건설업계의 신뢰는 바닥으로 떨어졌다. 사고 이후 건설업계에는 많은 일이 발생했다. 국토교통부가 앞장서서 대응에 나섰고 공사 중인 아파트에서 철근 누락 사례가 무더기로 발견됐다. 사고가 발생한 아파트

딜사이트 김현진 기자 2023.09.13 08:01:51

#LH #붕괴사고 #공급부족

학산 한신더휴, 분양율 60% 넘겨 분양계약 물량이 공급세대의 10% 안팍에 머물렀던 학산 한신더휴 엘리트파크가 분양 판촉을 강화한 결과 최근 손익분기점을 넘긴 것으로 나타났다. 계약 물량 60%를 넘겨 수분양자를 대상으로 중도금대출을 추진 중이다. 8일 건설업계에 따르면 한신공영이 시공사로 참여한 학산 한신더휴 엘리트파크 개발사업은 최근 수분양자를 대상으로 중도금대출을 진행 중이다. 금

딜사이트 김호연 기자 2023.09.13 08:00:08

#한신공영 #학산 #아산

뉴스모음 줄 잇는 '깜깜이' 사모 CB 外 줄 잇는 '깜깜이' 사모 CB…주가 올라도 '그들만의 잔치' 우려[아시아경제] 올해 들어 코스닥 지수가 35%가량 오른 가운데 전환사채(CB)에 대한 전환청구권 행사가 이어지고 있다. 이차전지·인공지능·초전도체 등테마주로 수급이 몰리면서 쏠림현상이 강해진 가운데 일부 '큰 손' 투자자와 기관 투자자는 주가가 오른 틈을 타서 전환청구권을 행사해 막대한 수익을

딜사이트 편집국 2023.09.11 08:47:21

공시모음 일진전기, 초고압변압기 공장 증설 外 일진전기, 682억원 들여 초고압변압기 공장 증설 일진전기는 충남 홍성군의 초고압변압기 공장을 증설한다고 8일 공시했다. 투자액은 682억원이며, 내년 10월 말 준공 예정이다. CR홀딩스, 10월 19일부터 조선내화 공개매수 진행 시알홀딩스가 1380억 원 규모의 유상증자를 결정하고 사업법인인 국내 최대 종합내화물 기업 조선내화에 대해 공매 매수에

딜사이트 박성준 기자 2023.09.08 18:05:16

2023 부동산개발 포럼 "기대이익 포기 안하면 PF부실 심화" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 위험이 커지는 상황에서 가격 할인을 통해 사업성을 적극 개선해야 한다는 지적이 나왔다. 장기간 고금리 시대가 예상되는 만큼 기대이익을 일정 부분 포기하지 않으면 PF리스크가 현실화될 수 있다는 경고인 셈이다. 이혁준 나이스신용평가 금융본부장은 6일 딜사이트가 '부동산PF 부실과 대응전략'를 주제로 개최한 부동산개발 포

딜사이트 권녕찬 기자 2023.09.08 10:00:20

#나이스신용평가 #이혁준 #금융평가본부장

2023 부동산개발 포럼 "PF 리스크→분양 감소…심각한 공급 부족 올 것" 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색의 장기화로 분양이 급감하면서 향후 심각한 주택 공급부족이 나타날 것이란 전망이 나왔다. 기준금리 인상과 공사원가 상승 등으로 사업주체의 부담이 커졌기 때문이다. 브릿지론에서 본PF대출로 전환하는 사례가 눈에 띄게 줄어들면서 분양 및 착공이 감소하고 결국 공급 부족과 분양가 상승으로 이어진다는 지적이다. 박과영 한

딜사이트 김호연 기자 2023.09.08 10:00:19

#부동산 #개발 #미분양

'수익성 방어' 계룡건설, 분양미수금 관리 과제 계룡건설이 올해 상반기 수익성 방어에 성공했다. 영업이익은 전년 동기 대비 소폭 하락했지만, 영업외비용 감소 여파로 당기순이익은 증가했다. 현재 컨소시엄 형태로 참여한 사업장에서 분양수익이 발생하고 있는 만큼 미수금도 늘어나고 있어 향후 이에 대한 관리가 필요하단 지적이 나온다. 25일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 계룡건설의 올해 상반기 매출은 1조

딜사이트 김현진 기자 2023.08.29 09:52:40

#계룡건설 #상반기 #실적

대토신, 상반기 숨고르기…정비사업 수주 총력 대한토지신탁이 올해 상반기에 신규 차입형토지신탁 사업을 전혀 수주하지 않은 것으로 나타났다. 차입형토지신탁은 부동산신탁사가 자체 신용을 바탕으로 직접 사업비를 조달하는 만큼 대규모 미분양이 발생하면 신탁사가 부담할 위험이 커진다. 회사는 차입형토지신탁 수주를 줄이는 대신 정비사업 수주를 본격화하며 시장 경색에 대응하고 있다. 대한토지신탁의 상반기 말 기

딜사이트 김호연 기자 2023.08.25 08:24:15

#대한토지신탁 #정비사업 #재건축

뉴스모음 美 신용등급 강등에 세계증시 '휘청' 外美신용등급 강등에 세계증시 '휘청'[주요언론] 2일(현지시간) 아시아를 시작으로 유럽·미국 증시가 일제히 하락한 것으로 나타났다. 블룸버그통신에 따르면 위험자산 기피 속에 기술주 중심의 나스닥지수는 전장보다 310.47포인트(2.17%) 밀린 13,973.45로 마감했고, 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500지수는 전장보다 63.34포인트(1.38%) 떨어진

딜사이트 편집국 2023.08.03 08:56:53

LH 택지 매입비 미납 보광종합건설, 주택용지 매입비 2000억 연체 보광종합건설이 한국토지주택공사(LH)로부터 낙찰받은 성남복정1지구 및 화성동탄2지구 토지매입비 2000억원가량을 연체 중인 것으로 확인됐다. 24일 부동산업계에 따르면 보광종합건설은 6월 말 기준 LH로부터 매입한 성남복정1지구 내 공동주택용지 B3블록에 대한 매입대금 1413억원을 연체하고 있다. 아울러 비슷한 시기에 매입한 화성동탄2지구 내 주상복합용

딜사이트 김현진 기자 2023.07.26 08:51:35

#보광종합건설 #LH #택지

한신공영, 회사채 흥행 고전 이유는 한신공영이 회사의 서울 잠원동 사옥을 담보로 400억원의 회사채를 발행한 것을 두고 회사를 바라보는 시장의 시선이 비우호적이라는 우려가 나오고 있다. 담보로 내놓은 사옥과 한국자산관리공사(KAMCO)의 지급보증이 없었다면 회사채 발행이 쉽지 않은 것은 물론, 연 이자율 부담이 상당했을 것이라는 분석이다. 이미 회사가 매 분기 지출하는 이자비용은 영업이익

딜사이트 김호연 기자 2023.07.26 08:50:39

#한신공영 #회사채 #사모

대구 본리동 주상복합사업, 브릿지론 리파이낸싱 대구광역시 본리동에 개발을 진행 중인 주상복합 부지 2곳이 브릿지론 리파이낸싱에 성공했다. 모두 SK에코플랜트가 시공을 맡은 사업장이며 이번 리파이낸싱으로 브릿지론 만기 연장 및 사업비 추가 확보가 가능해졌다. 다만 대출 규모가 늘어난 만큼 부담도 커졌다. 미분양이 극심했던 대구 소재 사업장인 만큼 향후 분양실적이 기대를 충족하지 못하면 브릿지론 상환

딜사이트 김호연 기자 2023.07.21 08:37:44

#SK에코플랜트 #대구 #본리동

뉴스모음 수장 또 바꾼 中최대 파운드리 SMIC, 배경은? 外 16개월 만에 수장 또 바꾼 中최대 파운드리 SMIC, 배경은? [파이낸셜뉴스] 중국 최대 반도체 위탁 생산(파운드리) 업체인 SMIC(중신궈지)가 중국 국가 반도체 펀드에서 추천한 인물로 수장을 교체했다. 변경의 이유는 명확히 공개되지 않았지만 업계 실적 부진과 정부의 직접적인 관리 등을 염두에 둔 것으로 해석된다. LH, 공동주택용지 연체금액 사상 최

딜사이트 편집국 2023.07.18 11:09:31

"하반기 신용등급 하향 건설사 나온다" 한국신용평가(한신평)가 하반기 건설사들의 수익성 악화와 재무부담이 예상되면서 태영건설과 한신공영 외에도 신용등급을 하향할 건설사가 나타날 수 있다고 예상했다. 향후 건설사별 분양위험 통제 여부가 신용도를 결정할 것으로 내다봤다. 한국신용평가가 17일 진행한 '2023년 상반기 정기평가 결과와 하반기 산업별 전망' 세미나에서 건설업계 발표를 맡은 홍석준 실

딜사이트 박성준 기자 2023.07.18 08:12:03

#한국신용평가 #건설사 #신용등급

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