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[총 263건]
국내 리츠시장 회복 전망…관련 ETF 볕든다
국내 리츠(부동산투자신탁회사) 관련 ETF(상장지수펀드)에 활기가 돌고 있다. 부동산 불황으로 위축됐던 리츠 시장이 회복될 조짐을 나타내는 상황이 반영된 결과로 풀이된다. 17일 금융투자업계에 따르면 우리자산운용은 이달 30일 국내 부동산 리츠 관련 ETF 상품인 'WOORI 한국부동산TOP3플러스'를 상장할 예정이다. 리츠는 부동산에 투자한 수익을 투
딜사이트 이규연 기자
2024.04.18 08:55:13
#리츠
#REITs
#ETF
마스턴운용, '디타워 돈의문' 9000억 몸값 받을까
마스턴투자운용이 서울 서대문역 인근 '디타워 돈의문' 오피스빌딩 매각을 추진한다. 부동산시장 유동성 회복 여부가 새 주인찾기 흥행의 주요 변수가 될 것으로 분석된다. 계속되는 고금리 기조 속에서 디타워 돈의문 인수를 희망하는 원매자로서는 인수를 위한 에쿼티 조달이 쉽지 않은 상황이다. 이에 더해 디타워 돈의문 외에도 강남, 광화문 등 중심 업무지구에 위
딜사이트 박안나 기자
2024.04.18 06:25:14
#마스턴투자운용
#마스턴운용
#디타워 돈의문
블리츠운용, '용산 나진상가' IT업무단지 개발 시동
블리츠자산운용이 서울 용산 나진상가를 정보통신(IT) 중심의 벤처업무단지로 직접 개발하기로 했다. 이를 위해 현재 ACM(자산관리회사) 설립에 나서는 등 본격적인 개발 준비에 돌입했다. 16일 업계에 따르면 블리츠자산운용은 이달 1일 나진상가 15동, 17동, 18동을 부동산 개발업체 네오밸류로부터 인수했다. 인수한 나진상가 3개동의 건물은 크게 2구역
딜사이트 박성준 기자
2024.04.17 06:30:23
#네오밸류
#블리츠자산운용
#용산라이프시티PFV
미국 주식 브로커 '코웬' 철수…국내 증권사 영향은
국내 증권사들과 계약을 맺고 있는 최대 규모 미국 주식 서비스 현지 브로커 '코웬'이 5월 3일을 끝으로 국내에서 철수한다. 미국 주식 시장 거래가 확대되면서 코웬을 대체할 백업브로커를 구하는 데 시간이 꽤 소요될 전망이다. 금융권 일각에서는 소형 증권사의 경우 일시적으로 미국 주식 거래가 어려울 수 있다는 지적도 나온다. 15일 금융투자업계에 따르면
딜사이트 이보라 기자
2024.04.16 18:09:13
#미국 주식
#현지브로커
#코웬
총선 후 부동산
여소야대 힘겨루기…규제완화 불확실성↑
22대 총선에서 범야권이 180석 이상의 의석을 확보함에 따라 여소야대 지형이 다시 이어지게 됐다. 정부와 국회의 부동산 정책 기조가 달라 향후 4년 간 관련 법 개정에서도 마찰이 예상된다. 정부의 부동산 규제완화 기조가 국회에서 재차 발목을 잡는 분위기가 형성된다면 향후 주택시장 회복에는 악영향을 미칠 가능성이 있다는 지적이 나온다. 이는 주택시장 불
딜사이트 박성준 김정은 기자
2024.04.12 06:10:19
#총선
#부동산
#여소야대
E1, 하나파워패키지 인수자금 조달 방안은
E1이 올해 사업다각화를 위한 지역발전소 3곳을 인수하기 위해 나섰다. 이에 시장에선 E1과 컨소시엄을 맺은 칼리스타캐피탈과 메리츠증권이 인수자금의 상당 부분을 감당할 것으로 관측 중이다. E1의 보유하고 있는 재원이 넉넉지 않은 가운데 차입금 부담이 적잖다는 이유에서다. E1은 지난달 15일 1조원 규모로 예상되는 하나파워패키지(평택·김천·전북 LNG
딜사이트 송한석 기자
2024.04.11 07:35:13
#E1
#회사채
#이익잉여금
서부티엔디, 순익 480%↑…부동산값 상승 덕 '톡톡'
호텔과 쇼핑몰 등을 통해 부동산개발을 주업으로 하는 서부T&D(서부티엔디)가 지난해 이익이 대폭 늘어난 것으로 확인됐다. 영업이익은 주로 호텔 관광과 쇼핑몰 등 사업무문의 매출 증가로 인한 이익의 확장으로 발생했다. 하지만 순이익은 이보다 훨씬 크게 늘었는데 보유 부동산 자산의 가치 상승이 영향을 끼친 것으로 분석된다. ◆ 코로나19 종식…호텔관광사업
딜사이트 박성준 기자
2024.04.11 06:25:12
#서부티엔디
#서부T&D
#인천 스퀘어원
강남 르메르디앙호텔 개발, PF 자금조달 리스크 분산
최근 8800억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조성한 서울 강남구 역삼동 소재 르메르디앙호텔 부지 개발사업이 신용리스크 분산에 나섰다. 연초 PF유동화증권 중 일부의 만기를 단축한 데 이어 최근에는 유동화회사를 추가로 설립해 자금조달 경로도 분산했다. 지난해 말 브릿지론 연장에 성공하며 자금 순환을 순조롭게 이어가고 있지만, 업계 전반의 PF리
딜사이트 박성준 기자
2024.04.11 06:20:19
#르메르디앙
#마스턴투자운용
#현대건설
'5전6기' 킹고투자, 창업초기 GP 선정
벤처캐피탈(VC) 킹고투자파트너스가 중견·대형 하우스와의 경쟁을 뚫고 모태펀드 정시 출자사업 '창업초기' 분야를 따냈다. 대형 하우스들이 주를 이룰 것이라는 기존 업계 전망을 뒤집고 집요한 도전 끝에 성과를 이뤘다는 평가다. 킹고투자파트너스는 최근 '한국벤처투자(중소벤처기업부 소관) 2024년 1차 정시 출자사업'의 창업초기 분야에서 위탁운용사(GP)
딜사이트 한은비 기자
2024.04.09 08:29:12
#킹고투자파트너스
#창업초기
#모태펀드
신한銀, 당목물류센터 PF '딜 클로징'…1940억 금융 주선
신한은행이 경기도 안성 당목물류센터 조성 사업에 필요한 자금 조달을 마무리했다. 최근 태영건설 워크아웃과 건설 경기 침체로 물류센터 투자 유치가 쉽지 않은 상황에서 신한은행이 성공적으로 마무리함에 따라 우량 딜을 선별할 수 있는 전문성을 보여줬다는 평가다. 자금 조달은 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 이뤄졌다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 신한은행은
딜사이트 이보라 기자
2024.04.09 09:10:19
#신한금융
#신한은행
#제주은행
10년만에 CR리츠 부활…미분양 주택 돌파구될까
최근 준공 후 미분양 주택이 증가함에 따라 정부와 주택도시보증공사(HUG) 등 유관기관이 제시한 리츠 방식을 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 방안인 기업구조조정리츠(CR리츠)에 관심이 쏠린다. 강범구 한국부동산원 리츠심사부장은 8일 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 국토교통부 주최 '리츠를 활용한 PF사업 지원방안 관련 설명회'에서 미분양 C
딜사이트 김정은 기자
2024.04.08 18:20:46
#한국리츠협회
#주택도시보증공사
#한국부동산원
금융사 이사회 분석
메리츠화재
사외이사 공통 키워드 '서울대·교수'
메리츠화재는 다른 보험사와 비교해 3월 정기 주주총회 전후의 이사회 변화 폭이 크지 않다. 먼저 한순구 사외이사를 재선임하면서 기존 사외이사진을 그대로 유지했다. 지난해 말 그룹 인사에 맞춰 이미 사내이사 2명을 교체한 점도 한 가지 이유로 꼽힌다. 5일 금융권에 따르면 메리츠화재는 최근 정기 주주총회에서 한순구 사외이사를 재선임하며 이사회 구성을 마무리
딜사이트 차화영 기자
2024.04.08 11:00:19
#메리츠화재
#이사회
#김중현
'최대주주 변경' 티에스넥스젠, 오버행 리스크 확대
코스닥 상장사 티에스넥스젠이 제3자배정 유상증자로 새로운 최대주주를 맞이하며 신사업 추진을 예고했다. 다만 이 과정에서 사실상 유동화가 불가능했던 기발행 전환사채(CB)를 재매각하면서 오버행(공급과잉) 우려도 동시에 커졌다는 지적이다. 5일 금융감독원 전자공시에 따르면 티에스넥스젠은 지난 3일 시스코바이오투자조합을 대상으로 65억원 규모 유상증자를 실시
딜사이트 박기영 기자
2024.04.08 09:00:19
#반대매매
#최대주주
#경영권
1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까
코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로 기대되는 만큼 흥행 여부에도 관심이 집중된다. 코람코자산신탁은 시장 상황을 살피며 최적
딜사이트 박안나 기자
2024.04.08 06:15:14
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재 서초사옥
이지스운용, '이천 YM물류센터' 새주인 찾기 하세월
이천 YM물류센터 매각작업이 주관사 선정 이후 1년여가 지나도록 지지부진한 모양새다. 코로나19 이후 물류센터 공급이 줄을 이었던 탓에 공급과잉 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 이지스자산운용은 모자(母子)리츠 구조로 YM물류센터를 보유하고 있다. 매각이 지연되는 탓에 포트폴리오 재조정을 통한 리츠 체질개선에도 차질을 빚고 있다. 물류센터 관련 담보대출
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 06:30:19
#이지스자산운용
#카이트제이십호
#이천YM물류센터
올해 1분기 IPO 기업, 주가 수익률 '방긋'
기업공개(IPO)를 통해 올해 1분기 상장한 기업들의 주가 수익률이 지난해와 비교해 상승했다. 최근 투자자들의 관심이 IPO 시장으로 쏠리고 있는 데다 IPO 기업들에 대한 주가 상승률 상한을 확대한 영향으로 풀이된다. 2일 금융투자업계에 따르면 올해 1분기에 IPO를 진행한 14개 기업들의 상장 당일 시초가는 공모가보다 평균 168% 상승했다. 이는
딜사이트 정동진 기자
2024.04.03 08:45:13
#2023년
#2024년
#1분기
리츠 '법인세 폭탄' 우려 일단락…배당확대 기대
국내 리츠업계가 법인세 폭탄 위기에서 벗어났다. 법인세 추가 납부에 따른 배당재원 감소로 리츠시장 성장이 지연될 수 있다는 우려도 잦아든 모양새다. 올해 2월 국회 본회의를 통과한 리츠 배당확대법 효과에 힘입어 국내 리츠시장 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 2일 리츠업계에 따르면 국세청은 코람코자산신탁의 리츠 6곳에 부과한 법인세 172
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 11:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#배당확대
금융사 이사회 분석
현대해상
사외이사 4명 중 3명 '1970년대생·교수'
현대해상 이사회는 다른 대형 손해보험사 이사회와 비교해 크게 두 가지 점이 눈에 띈다. 우선 세대교체 속도가 빠르다. 사외이사 4명 가운데 3명이 1970년대생으로 상대적으로 젊은 이사가 많다. 20년 가까이 오너 경영인이자 최대주주인 정몽윤 회장이 의장을 맡고 있는 점도 현대해상 이사회만의 특징으로 꼽힌다. 1일 금융권에 따르면 현대해상은 최근 정기 주
딜사이트 차화영 기자
2024.04.02 09:15:13
#현대해상
#이사회
#정몽윤
2024 1Q 리그테이블
유상증자
LGD가 결정한 순위…NH證, ECM 양분
LG디스플레이가 올해 1분기 국내 증권사들의 유상증자 대표주관 실적 순위를 결정지었다. 자금조달 규모가 1조원을 넘었던 만큼, 주관사로 참여한 증권사가 상위권에 올랐다. 다수 기업들이 유상증자를 통한 자금조달에 소극적인 모습을 보인 상황 속에서 NH투자증권이 유상증자 대표주관 실적 1위에 올랐다. 1일 '2024년 1분기 딜사이트 자본시장 리그테이블'에
딜사이트 강동원 기자
2024.04.02 07:15:22
#NH투자증권
#LG디스플레이
#유상증자
2024 1Q 리그테이블
DCM
KB證, 선두로 출발…순위 경쟁 '치열'
부채자본시장(DCM) 전통 강자인 KB증권이 올해 1분기에도 회사채 주관부문 1위를 차지하며 쾌조의 출발을 알렸다. 다만 한국투자증권과 NH투자증권이 뒤를 바짝 쫓으면서 향후 회사채 시장 왕좌를 둘러싼 3사의 각축전이 예상된다. 신한투자증권도 작년에 이어 올해도 바짝 힘을 내며 상위권에 안착, 기존 'KB‧한투‧NH' 3강 체제에서 4강 체제가 굳혀지
딜사이트 이소영 기자
2024.04.02 07:15:13
#KB금융
#KB증권
#회사채
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