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[총 8건]
대신자산신탁, 차입금 자기자본 90%까지 확대…왜?
대신자산신탁이 지난달 말 올해 처음으로 단기차입금 한도를 늘리며 유동성 확보에 나섰다. 지난해 전국적으로 부동산 한파가 몰아치며 대다수 신탁사의 영업용순자본비율(NCR)이 뒷걸음질 치자 선제적인 유동성 확보 차원으로 풀이된다. 특히 업계 후발주자인 대신자산신탁은 최근에서야 차입형신탁 사업장을 늘리고 있어 유동성 확보가 절실하다. 6일 대신자산신탁에 따르
딜사이트 박성준 기자
2024.03.07 06:20:19
#대신자산신탁
#차입형토지신탁
#책임준공
한투부동산신탁, 작년 순익 신생 3사 중 최대
한국투자부동산신탁의 작년 순이익이 2019년 신탁업 인가를 얻은 3개 회사 중 가장 많은 것으로 나타났다. 출범 당시 금융위원회의 규제로 책임준공형 관리형토지신탁 사업 수주가 묶인 것이 오히려 예방주사가 됐다. 타사의 실적이 책준신탁 매출인식 감소 및 대손충당금 설정으로 주춤한 사이 차입형토지신탁 사업을 중심으로 외형을 키우는 중이다. 한투부동산신탁의
딜사이트 김호연 기자
2024.02.27 06:20:19
#한국투자부동산신탁
#부동산신탁
#PF
광주 '산이고운 신용파크', 사업비 대출 갈아타기 성공
광주광역시의 첫 민간공원특례사업인 '산이고운 신용파크' 개발사업이 저조한 초기 청약경쟁률을 극복하고 분양 완판 및 사업비 대출 만기 연장에 성공했다. 최근 지방 분양시장 침체가 지속하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 높아지는 상황에서 얻어낸 성과라는 점에서 눈길을 끈다. 15일 부동산업계에 따르면 '산이고운 신용파크'의 시행사 쓰리에스개발
딜사이트 김호연 기자
2024.02.16 06:25:16
#산이건설
#PF
#프로젝트파이낸싱
대신자산신탁, 차입한도 늘리기…선제 자금조달 왜?
대신자산신탁이 지난달 단기차입금 한도를 늘리며 유동성 관리에 나섰다. 전국적으로 부동산 경기가 주춤하자 각 신탁사들도 사업장 지원을 위한 자금수혈의 통로를 열어두는 모양새다. 대신자산신탁은 모기업이 국내 대형증권사인 대신증권인 만큼 이번 단기차입금 한도 증액이 단순히 영업용순자본비율(NCR)의 확대를 위한 조치는 아닐 것이라는 시각이 제기된다. 13일
딜사이트 박성준 기자
2023.12.14 06:25:13
#대신자산신탁
#대신증권
#종투사
남광토건, 파주사업장 또 채무인수 위기 '산넘어 산'
남광토건이 우여곡절 끝에 준공승인(사용승인)을 받아낸 파주 사업장의 채무를 다시 인수할 처지에 놓였다. 남광토건은 이 사업장의 책임준공 계약을 맺고 공사에 참여했지만, 앞서 두 번이나 준공 기일을 맞추지 못해 채무인수의 위기에 처했다. 그때마다 가까스로 대주단과 협의해 기한이익을 부활시키고 결국 사업을 마무리했다. 하지만, 무리하게 사업을 추진한 결과
딜사이트 박성준 기자
2023.12.13 06:30:23
#남광토건
#하우스토리
#부실시공
신한자산신탁, 차입형 확대에도 수익성 '지지부진'
신한자산신탁이 올해 차입형토지신탁 수주를 늘리며 수익성 향상을 도모했지만 자산대비순이익률(ROA)과 영업용순자본비율(NCR)은 오히려 하락한 것으로 나타났다. 특히 NCR은 올해 이승수 사장 취임 후 처음으로 1000% 아래로 떨어졌다. 업계는 분양시장의 침체가 길어지면서 영향을 받았다고 분석한다. 신한자산신탁은 올해 3분기 별도 차입형토지신탁 수탁고
딜사이트 김호연 기자
2023.12.06 06:25:13
#신한자산신탁
#아시아신탁
#NCR
남광토건, 파주 오피스텔 채무 410억 인수 '불똥'
남광토건이 올해 9월 책임준공 의무사업장의 준공기일을 연장해 가까스로 기한이익을 부활시켰지만 한 달 만에 상실 위기에 처했다. 10월 도래한 준공기일도 준수하지 못해서다. 이에 따라 현재 400억원이 넘는 채무를 인수해야 할 처지다. 27일 건설업계에 따르면 남광토건은 시행사 에이치비씨티로부터 수주한 운정역 HB 하우스토리 시티(파주 운정 오피스텔)의
딜사이트 박성준 기자
2023.10.31 08:43:10
#남광토건
#채무인수
#책임준공
SGC이테크건설, 화곡더리브스카이 악성 미분양 '해소'
SGC이테크건설이 시공한 화곡더리브스카이의 악성 미분양이 대부분 해소됐다. 준공 후에도 분양이 지지부진하자 할인분양을 통해 물량을 대거 털어냈다. 현재 화곡더리브스카이는 최대 8000만원의 할인분양을 진행하고 있다. 24일 부동산업계에 따르면 올해 8월 기준 70%대였던 화곡더리브스카이 미분양률이 최근 10%대로 감소했다. 화곡더리브스카이는 서울 강서
딜사이트 권녕찬 기자
2023.10.26 08:40:01
#SGC이테크건설
#화곡더리브스카이
#악성미분양
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