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이지스밸류플러스
'1900억대' 리파이낸싱에 쏠리는 눈
이지스밸류플러스리츠가 올해 하반기 1900억원 규모의 차입금 만기가 도래하면서 리파이낸싱(차환) 성공 여부에 이목이 쏠리고 있다. 이지스자산운용은 오피스 자산의 NOI(순영업소득) 증대분과 여유현금을 활용하면 8%대 금리까지 방어가 가능하다는 입장이다. 아울러 차입 경쟁력 제고 차원에서 회사채 발행을 위한 신용등급 획득도 추진한다. 20일 금융투자업계에
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.21 08:00:22
#이지스자산운용
#이지스밸류플러스리츠
#회사채
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이지스밸류플러스
'배당률 8% 상향' 자신감 근거는?
이지스밸류플러스리츠가 공모가기준 배당률(연환산)을 업계 최고 수준인 8%대로 끌어올린다는 로드맵을 제시했다. 올해 상반기 실시될 특별배당을 일회성 이벤트에 한정하지 않고 내년까지 이어나간다는 목표다. 이를 위해 트윈트리타워, 이천YM물류센터 등 주요 자산을 적극 활용해 배당 재원을 확보해 나간다는 전략이다. 19일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용의
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.20 08:05:16
#이지스자산운용
#이지스밸류플러스리츠
#배당
이지스밸류플러스
물류·데이터센터 다음은 '중소형 오피스'
이지스밸류플러스리츠가 4번째 신규 투자건으로 중소형 오피스를 낙점했다. 기준금리 인상으로 가격 하락 압력이 큰 중소형 오피스를 사들여 매각 차익을 극대화한다는 구상이다. 중소형 오피스의 밸류업(Value-Up‧가치상승) 실현을 위해 다수의 업체들과 업무협약을 진행 중인것으로도 나타났다. 18일 금융투자업계에 따르면 이지스밸류플러스리츠는 중소형 오피스를
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.19 08:00:22
#이지스자산운용
#리츠
#오피스
마스턴프리미어 리밸런싱
佛자산 호재…배당 확대 기대
마스턴프리미어리츠가 올해 시장 기대치를 상회하는 임대료 상승을 시현할 것으로 전망된다. 포트폴리오의 핵심이 되는 프랑스 자산의 호재에 힘입어 5.8%의 임대료 상승률을 기록할 것으로 점쳐지고 있다. 리츠는 임대료를 주 수입원으로 하는 비히클(Vehicle‧투자수단)인 만큼 배당 여력이 커지는 셈이다. 14일 금융투자업계에 따르면 마스턴프리미어리츠가 보유
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.17 08:10:19
#마스턴투자운용
#마스턴프리미어
#물류센터
마스턴프리미어 리밸런싱
리츠 PF대출 투자 뛰어든다
마스턴프리미어리츠가 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 투자에 뛰어든다. 신규 편입 자산의 밑천이 되는 계약금을 대출금(PF대출)으로 전환하면서다. 일종의 '아이들머니(Idle Money‧노는 돈)'나 다름없는 계약금에 숨을 불어 넣어 이자소득 등 현금흐름을 창출하기 위해서다. 13일 금융투자업계에 따르면 마스턴프리미어리츠의 AMC(자산관리회사)를 맡고 있는
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.14 08:10:19
#마스턴프리미어
#마스턴투자운용
#리츠
마스턴프리미어 리밸런싱
프랑스서 국내 오피스로 체질개선
마스턴프리미어리츠가 국내형 전환을 골자로 하는 대대적인 리밸런싱(포트폴리오 조정)에 나선다. 현재 33%에 불과한 국내 자산 비중을 내년께 90%까지 확대한다는 복안이다. 국내형 전환은 예고된 일이기는 하나 체질개선 폭이 시장 예상치를 크게 웃돌아 그 배경에 시선이 모아진다. 12일 금융투자업계에 따르면 마스턴프리미어리츠의 AMC(자산관리회사)를 맡고
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.13 08:10:24
#마스턴투자운용
#리츠
#프랑스
베트남에 힘주는 한투운용
배재규 대표 전폭 지원 '투자 전도사'
한국투자신탁운용이 이머닝마켓(신흥시장)의 대표격인 베트남의 투자 매력을 알리는 데 주력하고 있다. 지난해 연말 배재규 대표의 베트남 출장을 신호탄 삼아 온‧오프라인을 가리지 않는 프로모션을 전개하고 있다. 11일 자산운용업계에 따르면 한투운용은 지난 1분기에 '베트남 알리기'에 방점을 두고 관련 마케팅에 집중해 왔다. 지난 세 달여간 ▲베트남 투자 정보
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.12 09:25:12
#한국투자신탁운용
#베트남
#배재규
베트남에 힘주는 한투운용
AUM 1.2조 주역 '윤항진 법인장'
한국투자신탁운용이 베트남 시장에 특화된 하우스로 거듭다는 데 기여한 일등공신으로는 윤항진 법인장이 꼽힌다. 초대 법인장으로서 지난 3년간 베트남 법인을 이끌며 운용자산(AUM) 1조원 돌파를 이끈 주역으로 평가된다. 1일 자산운용업계에 따르면 베트남 현지에 거점을 마련해 두고 있는 종합운용사는 한국투자신탁운용을 비롯해 미래에셋자산운용, KB자산운용, 한
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.12 09:20:19
#한투운용
#베트남법인
#주식형펀드
베트남에 힘주는 한투운용
설정액‧수익률 '두 토끼 잡기'
한국투자신탁운용이 이머징마켓인 베트남 시장을 리드하는 하우스로 위상을 굳혀가고 있다. 상품수, 설정액, 수익률 등 상품 경쟁력을 가르는 요소 곳곳에서 두각을 보이며 '베트남=한투운용' 등식을 성립시키고 있다. ◆ 7~8% 경제성장률, 성장 잠재력 품은 '포스트 차이나' 11일 자산운용업계에 따르면 베트남은 상대적으로 낮은 임금과 외국인에게 우호적인 정
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.12 09:15:13
#베트남
#한국투자신탁운용
#한투운용
'CEO=이사회 의장' 경영효율 택한 자산운용사
국내 대형운용사들의 상당수가 대표이사에게 이사회 의장 권한을 부여한 것으로 나타났다. 경영 사정에 밝은 최고경영자(CEO)에게 이사회 의장을 맡김으로써 경영 효율성를 꿰하겠다는 구상이다. 5일 금융투자업계에 따르면 국내 운용사 '톱(Top)6' 가운데 CEO에게 이사회 의장 자격을 부여한 곳은 KB자산운용, 한화자산운용, 신한자산운용, 한국투자신탁운용인
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.06 08:05:13
#삼성자산운용
#이사회
#미래에셋자산운용
NH아문디 '글로벌우주항공 펀드', 수익률 두각
우주항공 산업에 투자하는 3종의 펀드 중 공모펀드인 NH아문디자산운용의 '글로벌우주항공 펀드' 성과가 가장 뛰어난 것으로 나타났다. 경쟁상대인 2종의 우주항공 ETF(상장지수펀드)를 뛰어넘는 수익률을 보였다. ETF의 인기에 밀리며 비주류로 밀려난 공모펀드의 저력을 입증했다는 평가다. 3일 금융투자업계에 따르면 우주항공 업종에 투자하는 펀드는 총 3종이
딜사이트 범찬희 기자
2023.04.03 09:15:13
#NH아문디
#ETF
#우주항공펀드
강성부가 품은 메리츠운용
'금융교육 메카' 명성 위태
금융교육의 메카라 불리는 메리츠자산운용의 명성이 대주주 변경 후 흔들릴 수 있다는 지적이 나온다. 투자자들과 소통의 장으로 애용된 지역 사무소가 폐점된 데 이어, 서울 북촌 본사마저 문을 닫을 수 있는 처지에 놓여서다. 30일 금융투자업계에 따르면 메리츠운용은 KCGI 컨소시엄으로의 대주주 변경과 맞물려 본사 이전을 검토 중인 것으로 전해진다. 현재 본
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.31 08:40:18
#메리츠자산운용
#펀드영업
#존리
강성부가 품은 메리츠운용
'채권통' 김병철 대표 물망 이유는
메리츠자산운용을 이끌 새 CEO(최고경영자)에 '채권통'인 김병철 전 신한투자증권 사장이 유력하게 거론되면서 배경에 이목이 쏠린다. KCGI 컨소시엄의 수장격인 강성부 대표는 동양증권(현 유안타증권), 신한투자증권 등에서 함께 녹을 먹은 '믿을맨'인 김 전 사장을 간택한 것으로 풀이된다. 28일 금융투자업계에 따르면 메리츠운용을 이끌 차기 수장으로 김병
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.31 08:35:13
#메리츠자산운용
#김병철
#강성부
행동주의 '강성부 펀드', DB하이텍 지분 7% 취득
일명 '강성부 펀드'로 알려진 KCGI가 반도체 기업인 DB하이텍의 일부 지분을 매집했다. 최근 팹리스(반도체 설계사업) 분사 과정의 문제점을 지적하는 등 주주 행동주의에 나설 분위기도 엿보인다. KCGI는 30일 투자목적회사인 캐로피홀딩스를 통해 DB하이텍의 지분 7.05%를 취득했다고 밝혔다. KCGI는 DB하이텍 투자는 회사 경쟁력에 비해 기업가
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.30 18:13:32
#KCGI
#강성부펀드
#DB하이텍
S&P500 ETF 각축전…우위 점한 '삼성 코덱스'
삼성자산운용의 코덱스(KODEX)가 미국 대표지수인 S&P500을 추종한 상장지수펀드(ETF) 경쟁에서 수적 우위를 점하게 됐다. 삼성자산운용은 대표지수와 개별지수 투자의 장점이 융합돼 있는 섹터형을 추가적으로 선보이며 업계에서 가장 많은 10종의 S&P500 라인업을 구축하게 됐다. 27일 금융투자업계에 따르면 삼성자산운용은 최근 S&P500 섹터 ET
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.29 08:00:22
#삼성자산운용
#미래에셋자산운용
#ETF
핀셋+
하나UBS운용
10년 허송세월, 방치된 'KTOP' ETF
하나UBS자산운용이 하나자산운용으로 새출발한 후 ETF(상장지수펀드) 비즈니스의 전환점을 맞을지 주목된다. 'KTOP ETF'를 본궤도에 올리는 게 급선무로 여겨지고 있지만 방치되다 시피한 지난 10년의 세월을 극복하기란 녹록지 않아 보인다. 24일 금융투자업계에 따르면 하나UBS운용의 ETF 운용자산(AUM)은 1209억원으로, 23개 ETF 운용사
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.27 08:00:24
#하나UBS
#ETF
#상장지수펀드
국민연금, 임종룡 '찬성'…KT&G 행동주의펀드 '반대'
국민연금이 지분을 가지고 있는 기업들의 주총을 앞두고 주총 안건에 대한 찬반 의견을 밝혔다. 대표적으로 24일 주총이 열린 우리금융지주의 경우 임종룡 회장 내정자의 회장 선임 안건은 찬성하기로 했다. 28일 열리는 KT&G 주총과 관련해서는 행동주의펀드가 상정한 안건을 반대하기로 했다. 24일 국민연금 수탁자책임전문위원회는 우리금융지주의 임 회장 내정
딜사이트 이성희 기자
2023.03.24 10:08:53
#국민연금
#KB금융
#우리금융
핀셋+
하나UBS운용
수익성 내리막…MMF 의존 벗어야
하나금융그룹의 일원이 된 하나UBS자산운용의 수익성 회복이 당면 과제로 떠오르고 있다. 수년째 내리막 길을 걷고 있는 수익성을 끌어올려 10위권 랭킹에 걸맞는 하우스로 거듭나야 한다는 목소리에 힘이 실린다. 이를 위해서는 업계 1위 규모인 MMF(머니마켓펀드) 의존도를 낮추는 포트폴리오 개선이 선행돼야 한다는 지적이다. 23일 금융투자업계에 따르면 하나U
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.24 08:05:13
#하나
#자산운용
#UBS
핀셋+
하나UBS운용
이원종 대표, 8년 장기집권 종식 가닥
하나UBS자산운용이 장장 8년간 이어져 온 이원종 체제의 종식을 앞두고 있다. 하나금융그룹의 품에 안기게 된 만큼 'UBS 사람'이나 다름 없는 이 대표의 교체 가능성이 높게 점쳐지고 있다. 그룹의 인사 스타일을 고려했을 때 지주사나 은행 계열사 쪽에서 '하나자산운용'을 이끌 초대 CEO(최고경영자)가 배출될 것으로 전망된다. 21일 금융투자업계에 따르
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.22 08:10:19
#하나증권
#하나금융
#이원종
하나UBS운용, UBS 떼고 하나증권 품으로
하나UBS자산운용이 스위스계 금융그룹인 UBS와 결별하고 하나증권의 완전 자회사로 편입될 전망이다. 20일 금융투자업계에 따르면 금융위원회는 지난 15일 정례회의를 열고 '하나UBS자산운용의 대주주 변경승인안'을 조건부로 가결했다. 하나UBS운용은 32조7682억원의 운용자산(AUM)을 보유한 업계 12위권 운용사다. 이번 승인으로 2대 주주(49%)인
딜사이트 범찬희 기자
2023.03.20 13:50:26
#하나UBS
#하나증권
#조인트벤처
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