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이지스운용, '이천 YM물류센터' 새주인 찾기 하세월
이천 YM물류센터 매각작업이 주관사 선정 이후 1년여가 지나도록 지지부진한 모양새다. 코로나19 이후 물류센터 공급이 줄을 이었던 탓에 공급과잉 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 이지스자산운용은 모자(母子)리츠 구조로 YM물류센터를 보유하고 있다. 매각이 지연되는 탓에 포트폴리오 재조정을 통한 리츠 체질개선에도 차질을 빚고 있다. 물류센터 관련 담보대출
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 06:30:19
#이지스자산운용
#카이트제이십호
#이천YM물류센터
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K-보험 영토확장
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'여주역 자이 헤리티지' 본PF 전환…상반기 분양·착공
경기도 여주시에서 추진 중인 '여주역 자이 헤리티지' 아파트 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 900억원 규모의 유동화증권을 발행한 것이다. 700여가구의 아파트를 공급할 계획으로 본PF 전환 작업을 마친 만큼 올해 상반기 분양과 착공이 이뤄질 전망이다. 3일 건설업계에 따르면 경기도 여주시 공동주택 개
딜사이트 김현진 기자
2024.04.04 06:20:19
#여주역자이
#헤리티지
#GS건설
"범부처 차원 부동산PF 위기 대응 필요"
부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 위기상황 발생을 대비해 범정부 차원의 관리체계가 필요하다는 지적이 나왔다. 또 주택시장 정상화를 위해 제도개선을 병행해야 한다는 주장도 제기됐다. 이태희 한국건설산업연구원 부연구위원은 2일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정을 위한 정책 세미나'에서 "올해의 착공률은 지난해에 비해 55
딜사이트 김정은 기자
2024.04.02 17:50:19
#한국건설산업연구위원
#프로젝트파이낸싱(PF)
#부동산금융
한신공영 "PF 우발채무 리스크 제한적"
한신공영이 업계 최저 수준의 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크를 유지하고 있다고 강조했다. 한신공영은 대폭 줄어든 미청구공사금과 PF 대출잔액 및 책임준공 약정 금액을 비결로 꼽았다. 한신공영은 지난해 미청구공사금은 전년 대비 212억원 감소한 823억원이라고 2일 밝혔다. 미청구공사금 규모는 전체 매출액 대비 6.3% 수준이다. 최근 국내 주요 건설사들
딜사이트 김정은 기자
2024.04.02 11:20:42
#한신공영
#PF
#미청구공사
리츠 '법인세 폭탄' 우려 일단락…배당확대 기대
국내 리츠업계가 법인세 폭탄 위기에서 벗어났다. 법인세 추가 납부에 따른 배당재원 감소로 리츠시장 성장이 지연될 수 있다는 우려도 잦아든 모양새다. 올해 2월 국회 본회의를 통과한 리츠 배당확대법 효과에 힘입어 국내 리츠시장 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 2일 리츠업계에 따르면 국세청은 코람코자산신탁의 리츠 6곳에 부과한 법인세 172
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 11:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#배당확대
삼성물산, 삼성전자 일감 줄어도 실적 견조…왜?
지난해 삼성물산 건설부문의 실적이 주요 발주처인 삼성전자의 일감이 줄었음에도 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다. 해외 대형 프로젝트를 비롯해 다양한 공종에서 수익을 끌어올린 결과로 풀이된다. 1일 삼성물산 건설부문 사업보고서에 따르면 지난해 매출은 19조3100억원, 영업이익은 1조340억원을 각각 기록했다. 전년대비 매출(14조5982억원)은 32.
딜사이트 박성준 기자
2024.04.02 06:25:14
#삼성물산
#삼성물산 건설부문
#삼성전자
두산건설, 수익성 개선…재무관리 박차
두산건설의 수익성이 회복세를 보이고 있다. 매출이 크게 증가하면서 영업이익은 2배 가량 늘었고 당기순손실 규모는 축소한 것으로 나타났다. 차입금 규모가 증가했지만, 보유 현금도 함께 늘어나면서 재무관리에 박차를 가하는 모양새다. 1일 두산건설 사업보고서 공시에 따르면 지난해 매출은 1조7174억원으로 전년(1조1905억원) 대비 44.2%(5269억원)
딜사이트 김현진 기자
2024.04.02 06:25:13
#두산건설
#실적
#PF
코람코, 서울 강남 '아크플레이스' 8000억 인수
코람코자산신탁이 서울 강남 랜드마크 대형 오피스빌딩 '아크플레이스(Arc Place)'를 8000억원에 인수했다. 글로벌 부동산 종합 서비스 회사인 JLL은 미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁1호의 단독 매각 주관사를 맡아 '아크플레이스' 자산 매각을 완료했다고 1일 밝혔다. JLL은 단독 매각 주관사를 맡아 국내 종합 부동산 금융회사인 코람코자산신탁에
딜사이트 김현진 기자
2024.04.01 13:59:44
#JLL
#아크플레이스
#코람코자산신탁
마스턴투자운용, 사외이사에 최윤곤 前금감원 국장
마스턴투자운용은 지난달 29일 서울 서초구 소재 본사에서 열린 정기 주주총회에서 최윤곤 전 금융감독원 자본시장조사국장을 사외이사로 신규 선임했다고 1일 밝혔다. 최윤곤 신임 사외이사는 중앙대학교 경제학과와 UT 오스틴(The University of Texas at Austin) 경영대학원(MBA)을 졸업하고, 30년간 금융감독원에 재직한 금융 전문가다
딜사이트 박성준 기자
2024.04.01 10:37:32
#마스턴투자운용
#최윤곤
#사외이사
GS건설, 사내이사 3인 모두 '허씨'…오너가 책임경영
GS건설이 허윤홍 사장을 사내이사로 선임했다. 임병용 전 대표이사가 중도 퇴임한 데 따라 공석이 된 사내이사 자리를 허 사장이 차지했다. 허 사장이 사내이사로 선임된 데 따라 GS건설 이사회의 사내이사는 모두 허씨 오너일가로 꾸려지게 된다. 허 사장은 이사회 입성 후 대표이사에 오르는데, 향후 GS건설을 이끄는 과정에서 회사 최고 의사결정 기구인 이사회
딜사이트 박안나 기자
2024.04.01 09:40:19
#GS건설
#허윤홍
#허창수
계룡건설, PF 보증 증가…"우발채무 가능성 낮아"
계룡건설산업이 지난해 신용보강을 제공한 프로젝트파이낸싱(PF) 규모가 증가한 것으로 나타났다. 계룡건설은 대부분이 본PF 단계인 만큼 리스크는 낮다는 입장이지만 부동산 시장 경색 국면이 지속하는 만큼 급증한 분양미수금은 관리가 필요하다는 지적이 나온다. 29일 계룡건설 사업보고서 공시에 따르면 지난해 기준 신용보강을 제공한 PF는 총 555억원이다. 2
딜사이트 김현진 기자
2024.04.01 06:15:13
#계룡건설
#PF
#분양미수금
삼성FN리츠, 연내 신규자산 편입…600억 유증 예정
삼성FN리츠가 우량자산 편입을 통한 외형확대를 단기 성장전략으로 삼았다. 삼성FN리츠는 단기 성장전략에 힘입어 2027년까지 운용자산 2조원 돌파 및 시가총액 1조원 등 목표를 달성한다는 방침이다. 삼성FN리츠의 자산관리회사(AMC)인 삼성SRA자산운용은 성장전략의 일환으로 올해 안에 1300억원 규모 신규자산 1곳을 편입할 예정이다. 자산 매입 자금은
딜사이트 박안나 기자
2024.03.29 06:30:21
#삼성FN리츠
#삼성SRA자산운용
#리츠
DL건설, 공사미수금 증가…모회사 부담 전이 우려
DL건설이 지난해 차입 규모를 늘리며 부채비율이 상승한 것으로 조사됐다. 올해 DL건설은 DL이앤씨의 100% 자회사로 편입된 상태로 재무구조 악화에 대한 부담이 모회사로 전이될 지 관심이 쏠린다. 28일 금융감독원 사업보고서 공시에 따르면 지난해 기준 DL건설의 단기차입금 및 유동성자기부채는 1102억원으로 전년(715억원) 대비 53.9%(386억원
딜사이트 김현진 기자
2024.03.29 06:30:19
#DL건설
#부채비율
#차입금
남광토건, 작년 영업익 60%↓…재무건전성 뒷걸음
남광토건이 지난해 원자재값 상승 등의 여파로 영업이익이 급감하면서 재무구조에 적신호가 켜셨다. 특히 건설경기 악화로 미청구공사액이 증가하는 등 현금흐름도 불안한 모습을 보였다. 28일 남광토건의 사업보고서에 따르면 지난해 매출액은 5476억원으로 전년(4503억원) 대비 21.61% 증가했으나, 영업이익은 43억원으로 전년(111억원)에 비해 60.8
딜사이트 박성준 기자
2024.03.29 06:25:13
#남광토건
#미청구공사
#현금흐름
DL이앤씨, PF보증 1년새 1조 급증…왜?
DL이앤씨가 신용보강을 제공한 프로젝트파이낸싱(PF) 규모가 1년새 1조원 증가한 것으로 나타났다. 기존에 진행하던 도시정비사업장과 자체사업장에 신용보강을 추가로 진행한 탓이다. DL이앤씨 보유 현금 규모가 2조원을 웃도는 등 안정적인 재무구조를 유지하고 있는 만큼 리스크 발생 가능성은 작다는 의견이 나온다. 26일 금융감독원 사업보고서 공시에 따르면
딜사이트 김현진 기자
2024.03.27 06:30:21
#DL이앤씨
#실적
#사업보고서
'1조 대어' 삼성화재 서초동 본사 매각 자문사 '쟁탈전'
서울 강남업무지구(GBD)의 대어로 꼽히는 삼성화재 서초동 본사 '더 에셋(The Asset)'의 매각작업이 자문사 선정 과정부터 치열하다. 매각자문사 후보군에는 최소 4곳 이상이 경쟁에 참여할 것으로 보인다. '더 에셋'은 옛 삼성물산 서초사옥으로 사용하던 건물이며 매각가만 최소 1조원을 넘어설 것으로 전망된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면
딜사이트 박성준 기자
2024.03.27 06:20:18
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재
HDC현산, 데이터센터 개발·운영 신사업 본격화
HDC현대산업개발이 지속 성장을 위한 신사업으로 데이터센터 개발 및 운영사업을 추진한다. HDC현대산업개발은 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT), 빅데이터 등 4차 산업으로 미래시장이 재편되는 것에 부응해 데이터센터로 개발 영역을 확장할 계획이라고 26일 밝혔다. HDC현대산업개발은 시행과 시공, 운영까지 아우르는 대규모 복합도시, 인프라, 발전소
딜사이트 김현진 기자
2024.03.26 17:36:20
#HDC현산
#데이터센터
#신사업
아이에스동서, 부산 용호동 땅값만 253억원 '순항'
아이에스동서가 부산 남구 용호동을 개발하기 위한 사전 작업을 순조롭게 진행 중이다. 지난해에는 개발 부지의 확보를 위해서 200억원이 넘는 자금을 쏟아부었다. 연초 부산시가 용호부두 항만재개발사업의 청사진도 밝히며 아이에스동서의 개발 계획도 탄력을 받고 있다. 다만 아이에스동서가 최근 포트폴리오 다각화 전략으로 환경사업에 자금을 집중하고 있어 용호동의 개
딜사이트 박성준 기자
2024.03.26 06:15:13
#아이에스동서
#부산 용호동
#환경사업
한신평, 신세계건설 신용등급 'A'→'A-'로 하향
한국신용평가이 신세계건설의 신용등급을 하향조정했다. 지난해 11월 등급전망이 '부정적'으로 조정된 지 4개월여 만에 실제 등급 하락으로 이어졌다. 한신평은 등급 강등의 요인으로 미분양 물량으로 인한 영업적자와 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 리스크 확대를 꼽았다. 다만 계열 차원의 구체적인 지원 방안을 제시했다는 점에서 신세계건설의 등급전망은 '부정적'
딜사이트 김정은 기자
2024.03.22 17:35:06
#신세계건설
#한신평
#신용등급
현대건설, 윤영준 대표 재선임…"주주가치 극대화"
현대건설이 어려운 건설경기 여건 속에서 해외사업과 고부가가치 사업으로 활로를 모색하겠다고 밝혔다. 특히 경영의 안정성을 이어가기 위해 올해 임기가 만료된 윤영준 대표이사의 이사 재선임 안건도 순조롭게 통과했다. 현대건설은 21일 서울 종로구 계동 사옥에서 열린 정기주주총회에서 올해 경영전략을 제시하고 이사 선임에 관한 안건을 가결했다. ◆고부가가치 사
딜사이트 박성준 기자
2024.03.21 12:15:13
#현대건설
#고부가
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