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KB부동산신탁, 차입·기업어음 '전방위 유동성 확보'
KB부동산신탁이 차입형 토지신탁 사업의 원활한 진행을 위해 유동성 확보에 집중하고 있다. 차입형 사업장은 신탁사가 주도적으로 사업비를 조달해 프로젝트를 진행해야 하는 만큼 선제적인 유동성 확보가 중요하다. 이를 위해 KB부동산신탁은 최근 단기차입금 한도를 늘리고 기업어음의 발행에도 나섰다. 1일 KB부동산신탁에 따르면 지난 9월에만 3건의 기업어음(CP
딜사이트 박성준 기자
2023.12.04 06:30:21
#KB부동산신탁
#유동성
#차입형 신탁
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산업·국민·우리銀, 동부간선도로 지하화 1조원 금융주선
KDB산업은행·KB국민은행·우리은행이 공동으로 '동부간선도로 지하화 민간투자사업' 금융주선을 마치고 동서울지하도로와 금융약정을 체결했다. 산업·국민·우리은행은 22일 서울 여의도 페어몬트 앰배서더 호텔에서 열린 금융약정식에서 '동서울지하도로'와 1조370억원의 금융약정을 체결했다고 밝혔다. 해당 사업은 '동서울지하도로'가 주무관청인 서울특별시와 체결한
딜사이트 이보라 기자
2023.11.22 17:05:01
#국민은행
#우리은행
#산업은행
미래에셋맵스-NH證, '서초 마제스타시티1' 투자 맞손
미래에셋맵스리츠가 서울 GBD(강남권역) 권역내 프라임급 오피스이자 코크렙66호리츠의 주요 자산인 '서초 마제스타시티1' 투자에 나선다. 기존 주주를 대상으로 140억원 규모의 유상증자를 실시한 뒤, 이를 NH투자증권이 보유한 코크렙66호리츠의 지분 일부를 사들이는데 투입한다는 계획이다. 22일 금융투자업계에 따르면 미래에셋맵스는 최근 '서초 마제스타시
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.22 09:55:13
#미래에셋자산운용
#NH투자증권
#미래에셋맵스리츠
미래에셋 글로벌X, 임시 사령탑 '토마스 박' 누구
미래에셋자산운용의 미국 계열사인 글로벌X(Global X) 임시 사령탑에 오른 토마스 박(Thomas Park) 대표의 이력에 세간의 이목이 쏠리고 있다. 21일 금융투자업계에 따르면 글로벌X의 수장이던 루이스 베루가(Luis Berruga) 대표가 최근 사임했다. 베루가 전 대표는 지난 10년여간 글로벌 X에서 몸 담으며 주요 C레벨 보직을 역임했다
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.21 17:15:13
#미래에셋자산운용
#글로벌X
#미국
한투운용, 인도 5대그룹 펀드 출시…"대형주 차별화"
한국투자신탁운용이 인도 경제의 주춧돌 역할을 하고 있는 그룹사를 한 데 묶은 '인도 5대 대표그룹 펀드'를 선보인다. 일부 대기업에 대한 의존도 높다는 인도 경제의 특성을 살린 대형주 펀드로 차별화를 시도했다. 배재규 한국투자신탁운용 대표는 20일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 '한국투자 인도&VIM세미나'에서 "인도는 15세기까지만 해도 전 세계 G
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.21 06:00:20
#한국투자신탁운용
#인도
#중국
이지스밸류플러스, 태평로빌딩 차익실현 추진
이지스밸류플러스리츠가 서울 도심에 위치한 태평로빌딩을 매입한 지 3년 만에 중간 회수(엑시트)를 위한 리캡(자본재조정·Recapitalization)을 추진한다. 태평로빌딩의 자산가치가 초기 투자 대비 1135억원 가량 증가한 만큼 회수에 나설 적기라는 판단에서다. 평가이익 일부를 현금화하기 위해 내년께 우선주를 발행한다는 계획이다. 17일 금융투자업계
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.20 06:30:22
#이지스밸류플러스리츠
#이지스자산운용
#리캡
이지스밸류플러스, 상장리츠 첫 녹색채권 발행
이지스밸류플러스리츠가 국내 상장리츠 최초로는 처음으로 ESG(환경·사회·지배구조) 채권 중 하나인 녹색채권(그린본드)을 발행한다. 총 400억원 규모로 발행되는 해당 자금은 다음달 만기가 도래하는 1160억원의 브릿지론(Bridge loan) 차환을 위한 재원으로 활용된다. 17일 금융투자업계에 따르면 이지스밸류플러스리츠는 최근 무기명식 이권부 무보증사
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.20 06:10:20
#이지스밸류플러스
#이지스레지던스
#이지스자산운용
ESR켄달스퀘어리츠, 4%대 리파이낸싱 '초읽기'
ESR켄달스퀘어리츠가 다음달 만기가 도래하는 3764억원 규모의 리파이낸싱(차환) 성사를 목전에 두고 있다. KDB산업은행을 중심으로 꾸려진 신디케이트(Syndicate·차관단)를 통해 4%중후반대 금리로 자금을 재조달할 예정이다. 15일 금융투자업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 복수의 금융사들과 8개 자산의 리파이낸싱을 위한 막바지 협상을 진행 중이
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.17 06:15:13
#ESR켄달스퀘어
#리츠
#물류센터
에셋플러스운용, AI 전문인력 모집
에셋플러스자산운용이 AI(인공지능) 운용 고도화를 이끌 인재 모집에 나선다. 에셋플러스자산운용이 자회사인 알파브릿지와 함께 AI 전문인력을 채용한다고 15일 밝혔다. 이번 채용은 총 5개 부문 ▲인공지능상품 기획자 ▲데이터 엔지니어 ▲RA백엔드 개발자 ▲RA 모델 설계 ▲RA 엔지니어으로 나뉘어 진행된다. 특히 수학, 물리, 금융공학, 통계, 회계,
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.15 09:49:22
#에셋플러스자산운용
#알파브릿지
#탱고픽
마스턴운용, 이사회 의장에 남궁훈 前신한리츠 대표
마스턴투자운용이 신임 이사회 의장으로 남궁훈 전 신한리츠운용 대표이사를 발탁했다. 마스턴투자운용은 사외이사인 남궁훈 전 신한리츠운용 대표이사를 이사회 의장으로 선임했다고 15일 밝혔다. 남궁훈 마스턴투자운용 신임 이사회 의장은 서울대 공법학과를 졸업하고 신한투자증권에서 법무실장, 경영관리본부장, 강북영업본부장, 강남영업본부장, WM추진본부장 등을 역임
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.15 09:00:47
#마스턴투자운용
#사외이사
#신한리츠운용
마스턴운용, 佛오피스 매각 연기…'제값 받기'
마스턴프리미어리츠가 내년 상반기께 추진하려던 프랑스 크리스탈파크 오피스의 매각을 연기하기로 했다. 금리 상승에 따른 감정평가액 하락으로 인해 매각차익을 실현하기 어렵다는 판단에서다. 조용민 마스턴투자운용 리츠부문 부대표(전무)는 14일 서울 영등포구에서 열린 '2023년 상장리츠 투자간담회(IR)'에서 "지난해 프리미어리츠가 상장할 때만 해도 크리스탈파
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.15 06:10:18
#마스턴프리미어리츠
#마스턴투자운용
#프랑스
누빈운용 "韓부동산 오피스 자산 투자매력 높아"
주요 상업용 부동산 섹터인 국내 오피스 자산에 대한 투자 매력도가 높다는 평가가 나왔다. 미국과 달리 근로자들의 사무실 이용 비중이 높은 데다 신축 건물의 공급에 제한이 따른다는 이유에서다. 이커머스(온라인 쇼핑)를 선호하는 국내 소비자들의 성향으로 인해 물류센터도 유망 섹터로 지목됐다. 칼리 트립(Carly Tripp) 누빈자산운용 리얼에스테이트(부동
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.13 16:10:19
#누빈자산운용
#부동산
#물류센터
KB운용, 오피스 2곳 LEED '골드' 등급 획득
KB자산운용이 운용하고 있는 주요 자산 2곳(SK증권빌딩·센터플레이스)이 국제 공인 친환경 건축물 평가 인증(LEED)을 획득했다. KB자산운용은 부동산 펀드를 통해 운용 중인 SK증권빌딩과 센터플레이스가 미국그린빌딩위원회(USGBC)의 친환경 건축물 평가 인증제도인 LEED(Leadership in Energy and environmental Desi
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.13 13:11:10
#KB자산운용
#LEED
#SK증권
하나자산운용 홀로서기
하나대체운용 합병 가능성 '솔솔'
스위스 UBS그룹과 조인트벤처(JV)를 청산한 하나자산운용의 다음 스텝으로 계열사인 하나대체투자자산운용 흡수합병이 지목되고 있다. 하나자산운용에 대체투자 역량을 불어넣어 운용업의 시너지 창출에 나설 것이란 관측에 무게가 실린다. 10일 금융투자업계에 따르면 하나금융지주는 전통자산(주식·채권)에 특화된 하나자산운용과 대체투자(부동산·인프라 등) 전문 계
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.13 06:25:14
#하나자산운용
#하나대체투자자산운용
#다올자산운용
마스턴운용, '부동산 ESG 평가 트렌드' 모색
마스턴투자운용이 지속가능경영 컨설팅 기업과 함께 부동산 실물 자산에 대한 ESG(환경·사회·지배구조) 전략 고도화를 모색하는 시간을 가졌다. 마스턴투자운용은 환경 및 안전보건 컨설팅 기업인 ERM(Environmental Resources Management)과 부동산 실물 자산의 ESG 평가 트렌드를 조망하는 워크숍을 진행했다고 10일 밝혔다. 이날
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.10 09:58:58
#마스턴투자운용
#ESG
#부동산
하나자산운용 홀로서기
'신한맨' 이창구, 결별 노하우 전수
하나자산운용이 스위스 금융그룹 UBS와 결별한 후 이창구 전 신한자산운용 대표를 사외이사로 발탁했다. 20년 가까이 이어져 온 외국계 금융사와의 조인트벤처(JV)를 청산한 경험이 있는 이 전 대표의 노하우를 전수받기 위한 포석으로 해석된다. 8일 금융투자업계에 따르면 하나자산운용은 최근 이창구 전 신한자산운용 대표를 사외이사로 선임했다. 이 이사는 2
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.09 06:15:14
#하나자산운용
#신한자산운용
#이창구
켄달스퀘어리츠, 2년 연속 신용등급 A- 유지
물류센터 전문 리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 A- 신용등급을 유지하는 데 성공했다. 수도권에 주로 분포해 있는 자산의 입지적 우수성과 1% 미만의 낮은 공실률 등에 힘입어 2년 연속 안정권에 들었다. 6일 금융투자업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 최근 한국신용평가(KIS)로부터 신용등급 A-(안정적)를 획득했다. A- 등급은
딜사이트 범찬희 기자
2023.11.07 06:30:21
#켄달스퀘어리츠
#물류센터
#신용등급
기자수첩
PE 진화론
모든 생물은 진화를 거듭해왔다. 시조새는 파충류가 조류로 진화를 한 경우이며 고래는 네발 동물이 물속으로 들어가 살게 되면서 진화한 사례다. 사람도 마찬가지다. 오스트랄로피테쿠스부터 인류가 시작돼 현재에 이르렀다는 이야기도 진화를 토대로 만들어진 이론이다. 기나긴 역사에서 생물의 진화가 거듭돼 온 이유는 단 하나다. 당시 주어진 환경에 적응해 더 나은
딜사이트 김진배 기자
2023.11.01 06:30:21
#PEF
#사모펀드
#금리
만나봤더니
"최적의 매각 타이밍, 대체투자 필수 능력"
"일반적으로 '고위험 고수익'인 주식과 '저위험 저수익' 자산인 채권과 달리 부동산 투자의 본질은 '중위험 중수익'이다. 리스크와 목표 수익이 전통자산과 상이한 만큼 대체투자는 대체투자 답게 이뤄져야 한다. 대체투자 운용역으로서 좋은 물건을 매입해서 밸류애드(Value-add·가치부가)시킨 뒤 좋은 가격에 팔아 투자자들에게 수익을 돌려주는 데 전력을 다하
딜사이트 범찬희 기자
2023.10.30 10:00:19
#마스턴투자운용
#대체투자
#부동산
한투그룹 자금이동
불안한 부동산PF…토스뱅크 출자에 자금 묶이나
한국투자금융그룹(한투그룹)의 자금이 상당 부분 토스뱅크 지분 투자로 이동하는 것을 두고 일각에서는 우려의 시각이 나온다. 고금리 장기화 기조에 무게가 실리면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 이슈가 재차 불거질 수 있는 상황에서, 자칫 한투그룹의 자금이 묶여 PF 대응이 어려워질 수 있다는 점에서다. 24일 딜사이트 취재를 종합하면 한국투자금융그룹의 토스
딜사이트 백승룡 기자
2023.10.26 06:15:13
#한국투자금융지주
#토스뱅크
#IPO
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