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1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까
코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로 기대되는 만큼 흥행 여부에도 관심이 집중된다. 코람코자산신탁은 시장 상황을 살피며 최적
딜사이트 박안나 기자
2024.04.08 06:15:14
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재 서초사옥
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"비용 틀어 막았지만"…연간 30%대 안착할까
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'돈버는 바이오' 넥셀, 연내 코스닥 입성 정조준
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페스카로, 시리즈B 투자유치 추진…내년 상장 목표
자동차 보안 솔루션 업체 페스카로가 내년 상장을 목표로 투자 유치를 추진 중이다. 조달한 자금은 사업 확장을 위한 운영자금 및 신사업인 소프트웨어 중심 차량(SDV)형 차세대 제어기 개발 사업을 위해 사용할 계획이다. 3일 벤처캐피탈(VC)업계에 따르면 페스카로는 시리즈B 투자 유치에 나서고 있다. 조달 희망금액은 150억~200억원 규모다. 현재까지
딜사이트 서재원 기자
2024.04.05 09:36:13
#페스카로
#SDV
#프리IPO
지배구조 리포트
HJ중공업
조선 적자에 건설 위축, 부채비율 747% '빨간불'
HJ중공업이 지난해에도 적자 늪에서 빠져나오지 못하며 3년 연속 순손실 행진을 이어갔다. HJ중공업의 주력 사업인 건설부문이 업황 침체 장기화 속에서 좀처럼 실적 반등 기회를 잡지 못하는 가운데, 조선부문은 적자를 면하지 못하며 더욱 심각한 상황이다. 수년째 이어진 적자에 HJ중공업의 부채비율 등 재무부담 역시 가중되고 있다. HJ중공업의 주인이라고
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 09:50:19
#HJ중공업
#동부건설
#한국토지신탁
'설립 4년' 에코프로파트너스, AUM 1000억 돌파
최근 운용자산(AUM) 1000억원을 넘긴 에코프로파트너스가 설립 4년 만에 한국모태펀드 출자사업에서 약진을 거듭하고 있다. 지난달 지역혁신펀드 출자사업에 이어 한국모태펀드 1차 정시 출자사업에서 위탁운용사(GP)로 선정된 것이다. 회사 설립 이후 꾸준히 쌓아온 포트폴리오가 출자심의에 긍정적인 영향을 미쳤을 것이라는 게 업계 분석이다. 에코프로파트너스는
딜사이트 김호연 기자
2024.04.04 09:22:13
#에코프로파트너스
#벤처캐피탈
#VC
키움인베, 모태펀드 GP 선정...사실상 '1차 클로징'
키움인베스트먼트가 모태펀드 '스케일업·중견도약' 분야의 위탁운용사(GP)로 선정되면서 사실상 1차 클로징을 완료했다. 최근 GP 지위를 따낸 산업은행 출자사업과 계열사들로부터 확보한 금액이 이번 모태펀드 출자사업 최소결성액인 625억원을 훌쩍 넘기 때문이다. 멀티클로징(증액) 가능성이 높게 점쳐지는 만큼 추후 키움인베스트가 얼마나 큰 규모의 펀드를 조성할
딜사이트 서재원 기자
2024.04.04 09:21:12
#키움인베스트먼트
#모태펀드
#스케일업
스마일게이트인베, 8대1 뚫고 '창업초기' GP 선정
스마일게이트인베스트먼트가 8대1의 경쟁률을 뚫고 모태펀드 정시 출자사업 '창업초기' 분야를 따냈다. 10개 이상의 모태펀드 운용 경험과 활발한 초기기업 투자 기조 덕분이라는 게 업계의 분석이다. 한국벤처투자는 한국모태펀드 2024년 1차 정시 출자사업 창업초기 분야에 ▲스마일게이트인베스트먼트 ▲대교인베스트먼트 ▲알바트로스인베스트먼트 ▲에버그린투자파트너스
딜사이트 황지현 기자
2024.04.04 09:20:19
#스마일게이트인베스트먼트
#모태펀드
#벤처캐피탈
창업초기 물먹은 마그나인베, 임팩트로 변경 성공
벤처캐피탈(VC) 마그나인베스트먼트가 2024년 1차 정시 모태펀드 출자사업에서 본래 강점 분야인 '창업초기'가 아닌 '임팩트' 분야에 이름을 올렸다. 지난 2019년 결성한 임팩트 펀드가 안정적인 수익률을 기록하고 있는 점이 긍정적으로 평가됐다. 마그나인베스트먼트는 최근 '한국모태펀드(중소벤처기업부 소관) 2024년 1차 정시 출자사업'에서 임팩트 분야
딜사이트 한은비 기자
2024.04.04 08:22:13
#모태펀드
#마그나인베스트먼트
#임팩트
이지스운용, '이천 YM물류센터' 새주인 찾기 하세월
이천 YM물류센터 매각작업이 주관사 선정 이후 1년여가 지나도록 지지부진한 모양새다. 코로나19 이후 물류센터 공급이 줄을 이었던 탓에 공급과잉 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 이지스자산운용은 모자(母子)리츠 구조로 YM물류센터를 보유하고 있다. 매각이 지연되는 탓에 포트폴리오 재조정을 통한 리츠 체질개선에도 차질을 빚고 있다. 물류센터 관련 담보대출
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 06:30:19
#이지스자산운용
#카이트제이십호
#이천YM물류센터
'여주역 자이 헤리티지' 본PF 전환…상반기 분양·착공
경기도 여주시에서 추진 중인 '여주역 자이 헤리티지' 아파트 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 900억원 규모의 유동화증권을 발행한 것이다. 700여가구의 아파트를 공급할 계획으로 본PF 전환 작업을 마친 만큼 올해 상반기 분양과 착공이 이뤄질 전망이다. 3일 건설업계에 따르면 경기도 여주시 공동주택 개
딜사이트 김현진 기자
2024.04.04 06:20:19
#여주역자이
#헤리티지
#GS건설
'소부장 전문가' SBI인베, 모태펀드 GP 낙점
모태펀드 운용사 한국벤처투자가 중소벤처기업부 소관 모태펀드 1차 정시 출자사업 소재·부품·장비(소부장) 분야 GP(위탁운용사)에 SBI인베스트먼트를 선정했다. 소부장 분야 펀드를 운영하면서 다양한 투자 경험을 보유한 운용사라는 점이 높은 평가를 받은 것으로 보인다. 한국벤처투자는 한국모태펀드 2024년 1차 정시 출자사업 소부장 분야에 SBI인베스트먼트
딜사이트 황지현 기자
2024.04.03 09:46:12
#SBI인베스트먼트
#한국벤처투자
#중소벤처기업부
송현인베스트, 7년만에 펀딩 성공…'재도약'
올해 재도약에 나선 송현인베스트먼트에 연이어 '청신호'가 켜지고 있다. 모태펀드 동남권 출자사업의 위탁운용사(GP)로 선정된데 이어 최근 중진계정 '재도약' 분야에서도 GP 지위를 획득했기 때문이다. 바로벤처스와 공동 GP를 맡아 다수의 투자확약서(LOC)를 확보한 점이 주효했다는 분석이다. 지난달 29일 한국벤처투자는 중기부 소관 2024년 1차 정시
딜사이트 서재원 기자
2024.04.03 09:45:12
#한국벤처투자
#모태펀드
#송현인베스트
코오롱인베, 모태펀드 청년창업 '첫발'
코오롱인베스트먼트가 2024년 1차 정시 모태펀드 출자사업에서 처음으로 '청년창업' 분야 위탁운용사(GP)로 선정되며 포트폴리오 확장의 기회를 잡았다. 다년간의 운용 경험과 상대적으로 규모 있는 운용자산(AUM) 덕분이라는 게 업계의 분석이다. 회사는 최근 '한국모태펀드(중기부 소관) 2024년 1차 정시 출자 사업'에서 청년창업 분야 GP 세 곳 중
딜사이트 김호연 기자
2024.04.03 08:47:14
#코오롱인베스트먼트
#모태펀드
#한국벤처투자
'인기 폭발' 나라스페이스, 150억 시리즈B 오버부킹
국내 초소형위성 개발 스타트업 '나라스페이스테크놀로지(나라스페이스)'가 벤처캐피탈들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 투자 의향을 밝힌 투자자들이 대거 몰리면서 당초 목표했던 결성 규모를 조율 중인 것으로 파악된다. 1일 벤처투자 업계에 따르면 나라스페이스는 현재 150억원 규모의 시리즈B 투자 유치를 진행하고 있다. 이번 시리즈B를 마지막으로 올해 말 상장
딜사이트 한은비 기자
2024.04.03 08:47:13
#나라스페이스
#초소형위성
#옵저버1A
"범부처 차원 부동산PF 위기 대응 필요"
부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 위기상황 발생을 대비해 범정부 차원의 관리체계가 필요하다는 지적이 나왔다. 또 주택시장 정상화를 위해 제도개선을 병행해야 한다는 주장도 제기됐다. 이태희 한국건설산업연구원 부연구위원은 2일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정을 위한 정책 세미나'에서 "올해의 착공률은 지난해에 비해 55
딜사이트 김정은 기자
2024.04.02 17:50:19
#한국건설산업연구위원
#프로젝트파이낸싱(PF)
#부동산금융
한신공영 "PF 우발채무 리스크 제한적"
한신공영이 업계 최저 수준의 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크를 유지하고 있다고 강조했다. 한신공영은 대폭 줄어든 미청구공사금과 PF 대출잔액 및 책임준공 약정 금액을 비결로 꼽았다. 한신공영은 지난해 미청구공사금은 전년 대비 212억원 감소한 823억원이라고 2일 밝혔다. 미청구공사금 규모는 전체 매출액 대비 6.3% 수준이다. 최근 국내 주요 건설사들
딜사이트 김정은 기자
2024.04.02 11:20:42
#한신공영
#PF
#미청구공사
리츠 '법인세 폭탄' 우려 일단락…배당확대 기대
국내 리츠업계가 법인세 폭탄 위기에서 벗어났다. 법인세 추가 납부에 따른 배당재원 감소로 리츠시장 성장이 지연될 수 있다는 우려도 잦아든 모양새다. 올해 2월 국회 본회의를 통과한 리츠 배당확대법 효과에 힘입어 국내 리츠시장 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 2일 리츠업계에 따르면 국세청은 코람코자산신탁의 리츠 6곳에 부과한 법인세 172
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 11:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#배당확대
스톤브릿지, '신성장4.0투자조합' 2차 결성 성공
스톤브릿지벤처스가 '스톤브릿지신성장4.0투자조합'의 규모를 1825억원에서 2505억원으로 늘렸다. 설립 이후 최대 규모의 펀드다. 스톤브릿지벤처스는 지난달 26일 결성총회를 열어 스톤브릿지신성장4.0투자조합의 2차 결성을 완료했다고 27일 밝혔다. 약정총액은 1차 결성 대비 680억원 늘어난 2505억원이다. 이번 결성에는 국민연금을 비롯한 국내 은
딜사이트 한은비 기자
2024.04.02 10:38:17
#스톤브릿지벤처스
#스톤브릿지신성장4.0투자조합
#2차 결성
데스크칼럼
실패를 먹고사는 벤처투자
벤처투자 시장에서는 10년에 하나 꼴로 대어가 출연한다는 말이 있다. 과거 NHN이 그랬고 가장 최근에는 카카오라는 벤처기업이 대규모 기업집단으로 성장하는 역사를 써냈다. 이제는 이 같은 기업들이 등장하는 속도가 더욱 빨라지고 있다. 벤처투자 시장이 10조원에 육박할 정도로 커지면서 떡잎부터 남다른 기업에는 너나 할 것 없이 자금을 공급해준 덕분이다. 기업
딜사이트 이상균 IB부장
2024.04.02 09:24:13
#벤처투자
#한국벤처투자
#벤처캐피탈
에이티넘, 딥테크 심사역 충원...'AI·로봇' 힘싣는다
에이티넘인베스트먼트가 올해 딥테크 기업 투자에 무게를 싣는다. 지난해 조성한 8600억원 규모 메가펀드의 딥테크 기업 투자 비중을 상향한데 이어 최근 해당 부문 심사역도 충원했다. 올해 시장의 관심이 인공지능(AI)·로봇 등 딥테크에 쏠려 있는 만큼 트렌드에 발맞춰 움직이려는 것으로 풀이된다. 29일 벤처캐피탈(VC)업계에 따르면 에이티넘인베스트는 최
딜사이트 서재원 기자
2024.04.02 09:22:13
#에이티넘인베스트먼트
#딥테크
#Bria AI
스톤브릿지, 제주맥주 지분 매각하나
국내 수제맥주 업체인 제주맥주가 상장 3년 만에 경영권을 매각한 가운데 2대 주주인 스톤브릿지벤처스의 행보에 관심이 쏠린다. 경영권 매각이라는 호재 덕분에 그동안 차일피일 미뤄진 제주맥주 투자금 회수(엑시트)가 가능해졌기 때문이다. 업계에서는 풋옵션 권리를 가진 스톤브릿지벤처스가 보유 지분을 대부분 매각할 것으로 보고 있다. 제주맥주는 최근 최대주주인
딜사이트 한은비 기자
2024.04.02 08:24:13
#스톤브릿지벤처스
#제주맥주
#수제맥주
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